租赁合同纠纷 （2015）西中民一终字第00276号

亿佳商业公司虽非直接侵权人，但作为出租方和市场的管理方因疏于管理，亦未尽到相应的审查管理和检查义务，酌情对此次火灾事故给王弘福造成的损失应承担30%的赔偿责任；因王弘福在向公安消防部门提交的财产申报清单时，申报损失总计208694元，故亿佳商业公司应承担62608.2元。对于王弘福要求亿佳商业公司返还保险理赔一节，庭审中，亿佳商业公司表示保险公司扣除不计免赔5%之后已赔付理赔款28500元已由其领取，现亿佳商业公司表示同意返还，故对王弘福的该项诉讼请求，予以支持。2015年1月7日，西安市雁塔区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：一、被告陕西亿佳商业广场有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告王弘福财产损失62608.2元。二、被告陕西亿佳商业广场有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告王弘福保险理赔款28500元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告王弘福其余诉讼请求。本案受理费5941元，由原告承担3941元，由被

亿佳商业公司虽非直接侵权人，但作为出租方和市场的管理方因疏于管理，亦未尽到相应的审查管理和检查义务，酌情对此次火灾事故给王弘福造成的损失应承担30%的赔偿责任；因王弘福在向公安消防部门提交的财产申报清单时，申报损失总计208694元，故亿佳商业公司应承担62608.2元。对于王弘福要求亿佳商业公司返还保险理赔一节，庭审中，亿佳商业公司表示保险公司扣除不计免赔5%之后已赔付理赔款28500元已由其领取，现亿佳商业公司表示同意返还，故对王弘福的该项诉讼请求，予以支持。2015年1月7日，西安市雁塔区人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00276号上诉人（原审被告）陕西亿佳商业广场有限公司，住所地西安市雁塔区经九南路388号。法定代表人张双拾，该公司总经理。委托代理人杨国友，陕西国友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王弘福，个体工商户。委托代理人王奇，陕西呼建武律师事务所律师。委托代理人王博洲，陕西呼建武律师事务所律师。上诉人陕西亿佳商业广场有限公司（以下简称亿佳商……