民间借贷纠纷 （2017）辽04民终681号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原被告交易房屋的价值远远低于当时的市场价格，违反等价有偿原则，有失公平。合同签订后被告以自己的行动表明不履行合同义务，现又辩解该合同名为房屋买卖、实为民间借贷，致使该合同无法继续履行，应予解除。造成合同不能履行的原因在于被告，故被告应承担相应的违约责任，赔偿原告相应的经济损失。原告主张交付被告5万元，证据不足，现有证据只能认定4.5万元。被告关于双方不是房屋买卖，是借款，约定每月偿还5,000.00元利息，已经偿还了3.5万元利息的辩解，缺乏相应证据，不予采信。综上所述，依照《中国人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项、第九十七条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告关艳于本判决生效后十日内返还原告孙红霞人民币4.5万元，并自2014年7月23日起至本判决确定还款之日止，按银行同期存款利率给付利息。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。原被告交易房屋的价值远远低于当时的市场价格，违反等价有偿原则，有失公平。合同签订后被告以自己的行动表明不履行合同义务，现又辩解该合同名为房屋买卖、实为民间借贷，致使该合同无法继续履行，应予解除。造成合同不能履行的原因在于被告，故被告应承担相应的违约责任，赔偿原告相应的经济损失。原告主张交付被告5万元，证据不足，现有证据只能认定4.5万元。被告关于双方不是房屋买卖，是借款，约定每月偿还5,000.00元利息，已经偿还了3.5万元利息的辩解，缺乏相应证据，不予采信。综上所述，依照《中国人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第九十四

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽04民终681号上诉人（原审原告）：孙红霞，女，1971年8月23日出生，汉族，住抚顺县。被上诉人（原审被告）关艳，女，1975年3月20日出生，满族，住抚顺市新抚区。上诉人孙红霞与被上诉人关艳民间借贷纠纷一案，不服抚顺市新抚区人民法院（2016）辽0402民初371号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人孙……