商品房销售合同纠纷 （2019）辽1282民初1493号
裁判要旨
原告史小华与被告金方圆置业公司签订了商品房买卖合同，交付了全部房款（507640.00元）购买开原市金方圆国际城9号楼文化路131号乙332室楼房一套，又缴纳相关费用，进行了网签备案，并办理入住手续，其协议是双方真实意思表示，合法有效，该楼房应归原告所有，现原告的诉讼请求合理，应予支持。 另第三人于海提出其从他人王绍兴购买的该楼房、或者抵顶材料款的楼房，相互矛盾，又未提供该楼房系他人王绍兴个人所有的证据，且该争议楼房已网签备案在原告名下，故第三人的观点不能成立。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条，中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下： 一、原告史小华与被告辽宁金方圆置业有限公司签订购房（开原市金方圆国际城9号楼文化路131号乙332室楼房一套）协议有效，被告协助原告办理产权过户手续； 二、第三人于海于本判决生效后15日内将其占用的开原市金方圆国际城9号楼文化路131号乙332室楼房一套腾出交付给原告史小华。 诉讼费8875.00元，保全费3020.00元，计11895.00元，由被告辽宁金方圆置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之
摘要
史小华与辽宁金方圆置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省开原市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽1282民初1493号 原告：史小华，女，1965年7月2日生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。 委托诉讼代理人：王有杰，辽宁廉明律师事务所律师。 被告：辽宁金方圆置业有限公司，住所地开原市文化路**。 法定代表人：高濯，该公司总经理。 委托诉讼代理人：徐娜，辽宁权兴律师事务所律师。 第三人：于海，男，1984年6月15日生，汉族，住开……