租赁合同纠纷 （2014）锡民一终字第100号

原告王新民与被告逯维华签订的租房合同是原、被告双方真实意思表示，合法有效，并已履行完毕。内蒙古融江工程造价咨询有限责任公司做出的内融江（锡）鉴字第12017号鉴定报告足以证明被告逯维华交付房屋时确实存在对楼房破坏的事实，而且已作出鉴定，本院予以确认。原、被告双方签订的租房合同中第八条规定：乙方（被告逯维华）租房合同到期后，必须保证装修后楼房原貌，不准有破坏现象，如违约乙方（被告逯维华）赔偿经济损失；第十条规定：甲方（原告王新民）、乙方（被告逯维华）双方必须严格履行合同，不得用任何形式借口违反合同，如一方违约，须按年租金两倍补偿对方。因合同是双方真实意思表示，应按合同约定履行，但是被告未按合同约定，将装修后的卷帘门、楼梯、暖气管道等设施拆走，属于违约，应按合同约定双倍赔偿经济损失，即36000.00元。对于原告王新民提供的西乌旗巨源门业王洪军、布和、包俊杰、杨成刚、王海庆、刘树林、周雅祥的收据，因证人未出庭对自己的证据加以证明，不予认可。对于被告逯维华答辩称的原告是否是房屋主体合法拥有人因与本案无直接关系，不予支持。对于被告逯维华提供的杨玉泉、申铁山的证明因证人未出庭对自己的证据加以证明

原告王新民与被告逯维华签订的租房合同是原、被告双方真实意思表示，合法有效，并已履行完毕。内蒙古融江工程造价咨询有限责任公司做出的内融江（锡）鉴字第12017号鉴定报告足以证明被告逯维华交付房屋时确实存在对楼房破坏的事实，而且已作出鉴定，本院予以确认。原、被告双方签订的租房合同中第八条规定：乙方（被告逯维华）租房合同到期后，必须保证装修后楼房原貌，不准有破坏现象，如违约乙方（被告逯维华）赔偿经济损失；第十条规定：甲方（原告王新民）、乙方（被告逯维华）双方必须严格履行合同，不得用任何形式借口违反合同，如一方违约，须按年租金两倍补偿对方。因合同是双方真实意思表示，应按合同约定履行，但是被告未按合同约

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民一终字第100号上诉人（原审被告）逯维华，男，1970年3月29日出生，汉族，个体，现住锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗。委托代理人于进，内蒙古蒙中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王新民，女，1955年3月3日出生，汉族，个体，现住锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗。委托代理人薛永智，内蒙古蒙得律师事务所律师。上诉人逯维华因租赁合同纠纷一案，不服西……