侵权责任纠纷 （2021）粤20民终2788号

本案系黄嘉楷与碧景公司因商品房买卖合同而引发的纠纷。结合当事人双方诉辩意见，本案争议焦点为：一、本案法律关系的性质认定问题。二、碧景公司是否构成侵权，应否承担侵权赔偿责任问题。关于焦点一。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本案中，黄嘉楷明确其本案系基于碧景公司侵害其消费者民族风俗习惯受尊重权而导致其财产损失，诉请碧景公司承担侵权损害赔偿责任，返还财产及赔偿利息损失。虽商品房买卖是一种合同关系，但黄嘉楷作为消费者和受损害方所诉请的是因售房者（出卖人）碧景公司的侵权行为造成的侵权损害赔偿关系。黄嘉楷主张的上述损失已超出其与碧景公司签订的商品房买卖合同直接预期利益范围，就黄嘉楷的诉讼请求而言，存在侵权责任请求权和违约责任请求权的竞合。根据前述法律规定，黄嘉楷有权选择按侵权责任要求碧景公司承担责任。因此，本案法律关系的性质应确定为侵权责任纠纷。关于焦点二。关于碧景公司行为是否构成侵权问题。根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵

本案系黄嘉楷与碧景公司因商品房买卖合同而引发的纠纷。结合当事人双方诉辩意见，本案争议焦点为：一、本案法律关系的性质认定问题。二、碧景公司是否构成侵权，应否承担侵权赔偿责任问题。关于焦点一。《中华人民共和国合同法》第一百二十二条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本案中，黄嘉楷明确其本案系基于碧景公司侵害其消费者民族风俗习惯受尊重权而导致其财产损失，诉请碧景公司承担侵权损害赔偿责任，返还财产及赔偿利息损失。虽商品房买卖是一种合同关系，但黄嘉楷作为消费者和受损害方所诉请的是因售房者（出卖人）碧景公

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终2788号上诉人（原审被告）：中山市碧景房地产开发有限公司，住所地广东省中山市×××旅游特产市场26-27卡，统一社会信用代码91442000MA4W724108。法定代表人：周睿，该公司总经理。委托诉讼代理人:陈嘉杰，广州金鹏（中山）律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋金芙，广州金鹏（中山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄嘉楷……