离婚后财产纠纷 （2015）渝一中法民终字第00896号

米某、廖某在解除婚姻关系时，位于重庆市九龙坡区华岩镇华福大道的房屋，虽签有房屋买卖合同，但因尚未办理产权证而未作处理。现该房屋产权已经登记在房屋出卖人张译匀名下，米某要求对在婚姻关系存续期间，米某、廖某双方对该房屋的出资款进行分割，应予允许。关于出资款的金额，应包括首付款和按揭款两部分。根据重庆市第一中级人民法院作出的（2011）渝一中法民终字第04237号民事判决，可以认定房屋的首付款为425036元，廖某抗辩认为首付款为100000元的意见，并无证据证明，且与本案查明的事实不符，故不予采信。双方的离婚时间应以2011年9月14日二审判决作出之日计算，故偿还按揭款的金额，应从2010年3月开始至2011年9月14日止，共计19个月。还款额为30594.94元。综上，米某、廖某在婚姻关系存续期间对位于重庆市九龙坡区华岩镇华福大道的房屋的出资款为455630.94元。关于财产分割，应根据照顾无过错方和子女的原则处理。米某要求按照均分原则分割购房款，符合法律规定，可以采信。廖某认为米某无权分割购房款的意见，因不符合法律规定，不予采信。至于因廖某与案外人张羲签订房屋买卖合同而享有的合同权益，

米某、廖某在解除婚姻关系时，位于重庆市九龙坡区华岩镇华福大道的房屋，虽签有房屋买卖合同，但因尚未办理产权证而未作处理。现该房屋产权已经登记在房屋出卖人张译匀名下，米某要求对在婚姻关系存续期间，米某、廖某双方对该房屋的出资款进行分割，应予允许。关于出资款的金额，应包括首付款和按揭款两部分。根据重庆市第一中级人民法院作出的（2011）渝一中法民终字第04237号民事判决，可以认定房屋的首付款为425036元，廖某抗辩认为首付款为100000元的意见，并无证据证明，且与本案查明的事实不符，故不予采信。双方的离婚时间应以2011年9月14日二审判决作出之日计算，故偿还按揭款的金额，应从2010年3月开

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第00896号上诉人（原审被告）廖某，无固定职业，住重庆市九龙坡区。委托代理人王安彬，重庆华立万韬律师事务所律师。委托代理人潘虹颖，重庆华立万韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）米某，住重庆市沙坪坝区。委托代理人杨刚强，重庆慎言律师事务所律师。上诉人廖某与被上诉人米某离婚后财产纠纷一案，重庆市沙坪坝区人民法院于2014年12月8日……