合同纠纷 （2016）湘08民终736号

案件争议焦点为：1、向尚海对诉争的大汨头渔场是否有合法的承包租赁权。向尚海与原官地坪镇企业管理站于2003年签订《大汨头渔场承包合同书》的合同履行期至2010年12月届满，双方已按合同履行完毕，该合同权利义务已终止。2011年，向尚海与原官地坪镇企业管理站虽然没有签订书面的承包合同，但渔场仍由向尚海承包管理，且向尚海于2012年1月给原官地坪镇企业管理站交纳了2011年承包费8000元，可以认定双方存在事实上的续包合同关系。向尚海没有向法庭提交双方就承包期限、权利义务进行约定的证据，应视为双方没有约定，没有约定承包期限的，为不定期承包合同，发包方可以随时解除合同。因向尚海与原官地坪企业管理站存在前合同关系，相关权利义务可参照2003年承包合同的约定履行。2011年底，因机构改革，原官地坪镇企业管理站被依法撤销，官地坪镇政府将大汨头渔场交由三村委会共同经营管理，通知向尚海就2012年大汨头渔场续包事宜与三村委会自行协商。向尚海表示若要与三村委会签订承包合同，则不再承包渔场。这一事实，对方提交的会议记录及向尚海的当庭陈述均可以证实。向尚海的行为是一种解除合同的意思表示，三村委会在向尚海放弃

案件争议焦点为：1、向尚海对诉争的大汨头渔场是否有合法的承包租赁权。向尚海与原官地坪镇企业管理站于2003年签订《大汨头渔场承包合同书》的合同履行期至2010年12月届满，双方已按合同履行完毕，该合同权利义务已终止。2011年，向尚海与原官地坪镇企业管理站虽然没有签订书面的承包合同，但渔场仍由向尚海承包管理，且向尚海于2012年1月给原官地坪镇企业管理站交纳了2011年承包费8000元，可以认定双方存在事实上的续包合同关系。向尚海没有向法庭提交双方就承包期限、权利义务进行约定的证据，应视为双方没有约定，没有约定承包期限的，为不定期承包合同，发包方可以随时解除合同。因向尚海与原官地坪企业管理站存

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终736号上诉人（原审原告）：向尚海，男，1963年1月16日出生,土家族。委托诉讼代理人：郭权满，湖南昌隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭萍，湖南昌隆律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：桑植县官地坪镇人民政府。法定代表人：陈华，镇长。委托诉讼代理人：向佐祥，湖南源阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：桑植县官地坪镇东流坪村……