商品房销售合同纠纷 （2019）浙04民终1951号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方就退房及退款的金额已经达成协议，该协议约定房款全部退回后，双方就原购房合同再无纠纷。同城公司已将双方约定的退款金额全额退还给了卢华光，双方已对达成的《退房退款确认书》履行完毕。现卢华光起诉要求同城公司再行退还20000元定金，该诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。同城公司经合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回卢华光的全部诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由卢华光负担。二审中，双方当事人均未提交新的证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，卢华光自愿与同城公司签订退房退款确认书，明确双方解除原购房合同，同城公司退还卢华光总购房款129000元，款项退回后双方就原购房合同再无纠纷。双方已经对解除合同、退还购房款事宜达成一致，即使卢华光当初在购房时额外支付了款项，但其在退房退款确认书上签字确认，表明

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。双方就退房及退款的金额已经达成协议，该协议约定房款全部退回后，双方就原购房合同再无纠纷。同城公司已将双方约定的退款金额全额退还给了卢华光，双方已对达成的《退房退款确认书》履行完毕。现卢华光起诉要求同城公司再行退还20000元定金，该诉讼请求无事实和法律依据，不予支持。同城公司经合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃相应的诉讼权利。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回卢华光的全

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终1951号上诉人（原审原告）：卢华光，男，汉族，1952年3月14日出生，住上海市静安区。被上诉人（原审被告）：浙江同城市场投资开发有限公司，住所地：嘉善县魏塘街道木业大道**。统一社会信用代码：9133042156695783XB。法定代表人：吴小华。上诉人卢华光因与被上诉人浙江同城市场投资开发有限公司（以下简称同城公司）商品房销售……