租赁合同纠纷 （2017）辽01民终203号

公民合法的权利受到法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十九条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。2012年10月，郭庆、陈更新自张辉处借得借款500万元，此节经郭庆、陈更新认可并有张辉出具的银行转账凭证为依据，该院予以确认，张辉享有对郭庆、陈更新合法的债权。郭庆、陈更新将其租用的（租用期限至2049年10月29日）本案标的土地租赁使用权及地上物使用权一并转让给张辉用于抵销对张辉所负的债务，系双方真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，且张辉已经实际使用、占用该土地及地上物。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，属于人民法院受理民事诉讼范围的案件方可起诉。张辉、郭庆、陈更新之间存在债权债务并已经在案外实际履行完毕，无需在人民法院进行确认，故其起诉不符合人民法院受理民事诉讼范围。该院不予受理。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：驳回张辉的起诉。案件受理费免收。本院认为，被上诉人郭庆、陈更新自上诉人张辉处借款500万元，该事实经郭庆、陈更

公民合法的权利受到法律保护。《中华人民共和国合同法》第九十九条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。2012年10月，郭庆、陈更新自张辉处借得借款500万元，此节经郭庆、陈更新认可并有张辉出具的银行转账凭证为依据，该院予以确认，张辉享有对郭庆、陈更新合法的债权。郭庆、陈更新将其租用的（租用期限至2049年10月29日）本案标的土地租赁使用权及地上物使用权一并转让给张辉用于抵销对张辉所负的债务，系双方真实意思表示，并不违反法律的禁止性规定，且张辉已经实际使用、占用该土地及地上物。《中华人民

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终203号上诉人（原审原告）：张辉，男，1963年9月16日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：许亚新，辽宁东拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭庆，男，1964年5月7日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：陈更新，男，1962年12月20日出生，汉族，住沈阳市和平区。原审第三人：沈阳市于洪区大兴街道大兴村民……