（2016）粤03行终303号

本案各方当事人的争议焦点是深圳市量子景顺投资管理有限公司是否具备原告诉讼主体资格。本案被诉具体行政行为是深圳市国土资源和房产管理局向钧濠集团有限公司、钧濠房地产开发（深圳）有限公司、广东省红岭集团有限公司及深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为44030xxxxxxxxx）核发深房地字第××号《房地产证》的行为，该行为系针对涉案土地的土地使用权所作出的初始登记行为。因深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为企合粤深总字第xxxxxx号）是针对涉案土地出让签订的深地协字（1999）5063号《深圳市土地使用权出让协议书》的受让人之一，但被诉登记行为登记的权利人并无深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为企合粤深总字第xxxxxx号），即被诉登记行为可能损害深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为企合粤深总字第xxxxxx号）的合法权益，故深圳市量子景顺投资管理有限公司作为深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为企合粤深总字第xxxxxx号）的股东，被诉登记行为已对其权利义务造成实际影响，其有权针对被诉登记行为提起行政诉讼。原审法院以深圳市量子景顺投资管理有限公司不具备原告诉讼主体资格为

本案各方当事人的争议焦点是深圳市量子景顺投资管理有限公司是否具备原告诉讼主体资格。本案被诉具体行政行为是深圳市国土资源和房产管理局向钧濠集团有限公司、钧濠房地产开发（深圳）有限公司、广东省红岭集团有限公司及深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为44030xxxxxxxxx）核发深房地字第××号《房地产证》的行为，该行为系针对涉案土地的土地使用权所作出的初始登记行为。因深圳钧濠计算机软件开发有限公司（注册号为企合粤深总字第xxxxxx号）是针对涉案土地出让签订的深地协字（1999）5063号《深圳市土地使用权出让协议书》的受让人之一，但被诉登记行为登记的权利人并无深圳钧濠计算机软件开发有限公司

广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）粤03行终303号上诉人（原审原告）深圳市量子景顺投资管理有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区布吉镇。法定代表人廖小琪。诉讼代表人深圳诚信会计师事务所（特殊普通合伙），系深圳市量子景顺投资管理有限公司管理人。代表人相恒祥，深圳诚信会计师事务所会计师。委托代理人谭朗，深圳市量子景顺投资管理有限公司管理人工作人员。被上诉人（原审被告）深圳市不动产登记……