（2014）济民四终字第804号

本案争议的焦点问题为李开文、李长江谁取得涉案土地的承包经营权。李开文主张其已取得涉案土地的承包经营权，并提供了《土地承包合同》和缴纳土地承包费的发票证明其主张。李长江予以否认，认为其合同签订在先，且其已经缴纳了2万元的承包费，其应取得涉案土地的承包经营权。石佛屯村委会述称其与李长江的《土地承包合同》因李长江未按照协议约定的期限缴纳土地承包费已经自行解除，其已经将涉案土地承包给了李开文，李开文也已经缴纳了相应的费用，李开文系涉案土地的承包经营权人。原审法院经审查认为，石佛屯村委会将其村南窑鱼池土地的承包问题进行了公开招投标，在招标公示时，明确载明涉案土地的承包期限为五年，承包费需一次性交齐，投标价高者得涉案土地的承包经营权，2013年12月26日石佛屯村的七位村民进行投标后，李长江以2248元的价格中标，李长江中标后，当天即与石佛屯村委会签订协议一份，约定涉案土地的承包费需于投标之日起2日内交清，如不交清，由下位投标数额最高者承包。2013年12月27日，李长江与石佛屯村委会签订的合同中，对承包费的交付方式亦约定为“一次性交清五年承包费”。李长江与石佛屯村委会在确定李长江中标后签订的协议

本案争议的焦点问题为李开文、李长江谁取得涉案土地的承包经营权。李开文主张其已取得涉案土地的承包经营权，并提供了《土地承包合同》和缴纳土地承包费的发票证明其主张。李长江予以否认，认为其合同签订在先，且其已经缴纳了2万元的承包费，其应取得涉案土地的承包经营权。石佛屯村委会述称其与李长江的《土地承包合同》因李长江未按照协议约定的期限缴纳土地承包费已经自行解除，其已经将涉案土地承包给了李开文，李开文也已经缴纳了相应的费用，李开文系涉案土地的承包经营权人。原审法院经审查认为，石佛屯村委会将其村南窑鱼池土地的承包问题进行了公开招投标，在招标公示时，明确载明涉案土地的承包期限为五年，承包费需一次性交齐，投标

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民四终字第804号上诉人（原审被告）李长江，男，1957年9月5日出生，汉族，济南市槐荫区吴家堡街道石佛屯村村民，住该村149号。委托代理人刘平起，山东天宇人律师事务所律师。委托代理人韩惠亮，山东天宇人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李开文，男，1971年9月6日出生，汉族，济南市槐荫区吴家堡街道石佛屯村村民，住该村97号。委托代理人于学……