租赁合同纠纷 （2015）筑民申字第21号

2007年7月15日,被申请人刘红以个人名义在息烽县小寨坝镇石桥村开办息烽县联红砂厂,因该厂扩大规模经营,2010年9月30日,刘红与再审申请人吴元红协商租用吴元红位于息烽县小寨坝镇石桥村石桥组檬子沟(猫山)处的1.12亩承包土地扩建砂厂和堆放砂石,同日签订《占用土地修砂石场、堆砂等协议》及《补充协议》，双方约定:由息烽县联红砂厂每年给付吴元红土地占用金21O0元,一次性给付三年的占用费6300元,2013年12月31日后,由息烽县联红砂厂按照每三年3.7%的增长点付给吴元红三年的占用费,该项费用须以息烽县联红砂厂销售砂石的价格每方40元为基础,若砂石价格上涨,刘红才付给吴元红增长占用费。该协议意思表示真实,内容没有违反有关法律法规的强制性规定,双方已实际履行。被申请人刘红以息烽县联红砂厂的名义在有关部门办理了临时用地审批手续,符合《中华人民共和国土地管理法》有关规定,双方签订的《占用土地修砂石场、堆砂等协议》以及《补充协议》的主要内容并不违反法律规定,因此原判决认定合同有效并无不当。根据息烽联红砂厂勘界图的测量、绘图员曾必强陈述,吴元红提供的现场照片中的争议土地均在国土资源局批准的息

2007年7月15日,被申请人刘红以个人名义在息烽县小寨坝镇石桥村开办息烽县联红砂厂,因该厂扩大规模经营,2010年9月30日,刘红与再审申请人吴元红协商租用吴元红位于息烽县小寨坝镇石桥村石桥组檬子沟(猫山)处的1.12亩承包土地扩建砂厂和堆放砂石,同日签订《占用土地修砂石场、堆砂等协议》及《补充协议》，双方约定:由息烽县联红砂厂每年给付吴元红土地占用金21O0元,一次性给付三年的占用费6300元,2013年12月31日后,由息烽县联红砂厂按照每三年3.7%的增长点付给吴元红三年的占用费,该项费用须以息烽县联红砂厂销售砂石的价格每方40元为基础,若砂石价格上涨,刘红才付给吴元红增长占用费。该协

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）筑民申字第21号再审申请人（一审原告、二审上诉人）吴元红委托代理人沈大琼，系吴元红妻子被申请人（一审被告、二审被上诉人）刘红再审申请人吴元红因与被申请人刘红租赁合同纠纷一案，不服本院（2014）筑民二（商）终字第862号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。吴元红申请再审称：1、原判决认定息烽县国土资源局临……