租赁合同纠纷 （2014）汴民终字第975号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以请求其支付。本案中，中成公司虽辩称其与建丰公司不存在租赁合同关系，但建丰公司所有的塔吊已实际用于被告中标项目工程，且庭审中中成公司亦认可其未支付塔吊租赁费，中成公司虽然未在租赁合同上盖章，但建丰公司有理由相信中成公司对付红伟以其公司名义租赁塔吊行为的追认或认可，建丰公司、中成公司之间形成了事实租赁关系，并且双方已实际履行。付红伟作为实际使用人，中成公司作为受益人均应当承担支付租金的义务及逾期履行违约金的责任。关于中成公司提出的检测申请书上的中成公司的公章系伪造，不是其真实意思表示的主张，原审认为建丰公司作为善意第三人，在尽到了必要的审查义务的情况下，有理由相信付红伟的行为是中成公司出于真实意思的授权，中成公司如认为公章系伪造，可以向相关部门来主张侵权，对中成公司的主张，原审不予支持。截止2013年8月16日止，中成公司、付红伟所欠建丰公司的塔吊租金29308元，没有按合同的约定支付，中成公司、付红伟应按合同约定承担违约责任，即按月租金的日0.5%支付违约金，自2013年8月16日至

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，当事人一方未支付价款或者报酬，对方可以请求其支付。本案中，中成公司虽辩称其与建丰公司不存在租赁合同关系，但建丰公司所有的塔吊已实际用于被告中标项目工程，且庭审中中成公司亦认可其未支付塔吊租赁费，中成公司虽然未在租赁合同上盖章，但建丰公司有理由相信中成公司对付红伟以其公司名义租赁塔吊行为的追认或认可，建丰公司、中成公司之间形成了事实租赁关系，并且双方已实际履行。付红伟作为实际使用人，中成公司作为受益人均应当承担支付租金的义务及逾期履行违约金的责任。关于中成公司提出的检测申请书上的中成公司的公章系伪造，不是其真实意思表示的主张，原

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汴民终字第975号上诉人（原审被告）河南中成建设工程有限公司。法定代表人杨新建，任经理。委托代理人谢明卫，河南旺达律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）开封市建丰起重设备安装有限公司。法定代表人齐植奎，任经理。委托代理人刘华，该公司法律顾问。代理权限为特别授权。原审被告付红伟，男.开封市建丰起重设备安装有限公司（以下简称建丰公……