（2015）济民四终字第717号

中康公司请求昌华公司、华泰公司搬离济南高新区知识经济总部产业基地软件研发生产1#综合楼（现6号楼）第8层CD区300平方米房屋（801B）的主张，因中康公司并未取得房管部门对上述房屋颁发的所有权证书，故其不具备本案诉讼主体资格。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十四条之规定裁定：驳回中康公司的起诉。上诉人中康公司不服原审裁定上诉称：济南千堆雪裘革服饰有限公司与济南高新控股集团有限公司所签订的委托建设合同合法有效，房屋已取得了建设用地规划许可证。万金芳与杨宗霖及济南千堆雪裘革服饰有限公司达成调解协议书及和解协议，将涉案房屋抵偿万金芳的借款600万元，并已在济南高新控股集团有限公司备案。因高新区的政策原因，万金芳与济南易安达保税物流有限公司达成协议将房屋更改至其名下。中康公司与济南易安达保税物流有限公司签订涉案房屋买卖协议，之后济南易安达保税物流有限公司与济南高新控股集团有限公司及中康公司山东分公司签订协议，济南易安达保税物流有限公司将与济南千堆雪裘革服饰有限公司及济南高新控股集团有限公司签订委托建设合同的全部权利义务转让给中康公司山东分公司。王师青与济南千堆雪

中康公司请求昌华公司、华泰公司搬离济南高新区知识经济总部产业基地软件研发生产1#综合楼（现6号楼）第8层CD区300平方米房屋（801B）的主张，因中康公司并未取得房管部门对上述房屋颁发的所有权证书，故其不具备本案诉讼主体资格。原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、一百五十四条之规定裁定：驳回中康公司的起诉。上诉人中康公司不服原审裁定上诉称：济南千堆雪裘革服饰有限公司与济南高新控股集团有限公司所签订的委托建设合同合法有效，房屋已取得了建设用地规划许可证。万金芳与杨宗霖及济南千堆雪裘革服饰有限公司达成调解协议书及和解协议，将涉案房屋抵偿万金芳的借款600万元，并已在济南高新控股

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民四终字第717号上诉人中康国际融资租赁有限公司，住所地天津经济开发区洞庭路122号1段L405室。法定代表人康与宙，总经理。委托代理人：周长鹏、陈修峰，山东豪才律师事务所律师。被上诉人山东昌华投资控股有限公司，住所地济南市。法定代表人董海波，总经理。委托代理人胡长义，山东元序律师事务所律师。被上诉人山东华泰股权投资管理有限公司，住所地济南市……