返还原物纠纷 （2016）京02民终4810号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案第三人吕嘉东经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应的法律后果。公民的合法权利受法律保护。财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。根据查明的事实，杜颢为涉案房屋的合法所有权人。北京市落实私房政策后，房屋发还给杜颢，杜颢委托吕嘉东办理清退住户及诉讼事宜。此后，王惠茹参与了对该院住户的腾退事宜，并将收回的房屋实际占有、使用和管理。在王惠茹发生车祸后，王惠民帮助其管理该院上述房屋并实际使用。据此，王惠民、王惠茹辩称吕嘉东又将管理涉案房屋的相关事宜转委托给王惠茹，杜颢与王惠茹之间存在委托关系，但王惠民、王惠茹未提供充足有力的证据予以证实，且杜颢方现不予追认亦表示当时不知情，故对王惠民、王惠茹的该抗辩意见无法采信。现王惠民、王惠茹及北京杏林阁餐厅与杜颢就涉案房屋的使用问题未签订相关合同，王惠民、王惠茹及北京杏林阁餐厅亦未就杜颢允许其使用涉案房屋提供相关证据予以佐证，故王惠民、王惠茹及北京杏林阁餐厅继续使用涉案房屋，无合法依据，对此其应将涉案房屋予以腾退并

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案第三人吕嘉东经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应的法律后果。公民的合法权利受法律保护。财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。根据查明的事实，杜颢为涉案房屋的合法所有权人。北京市落实私房政策后，房屋发还给杜颢，杜颢委托吕嘉东办理清退住户及诉讼事宜。此后，王惠茹参与了对该院住户的腾退事宜，并将收回的房屋实际占有、使用和管理。在王惠茹发生车祸后，王惠民帮助其管理该院上述房屋并实际使用。据此，王惠民、王惠茹辩称吕嘉东又将管理涉案房屋的相关事宜转委托给王惠

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)京02民终4810号上诉人兼王惠民、北京杏林阁餐厅委托诉讼代理人（原审被告）:王惠茹，女，1962年1月24日出生。上诉人（原审被告）:王惠民，男，1964年4月18日出生。被上诉人（原审原告）:杜颢（又名杜维善），男，1934年10月29日出生。委托诉讼代理人：陈记国，北京宏健仁和律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭蒙萌，北京市浩天信和律师事务所……