（2014）渝五中法行终字第00359号

《中华人民共和国价格法》第三十三条规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查。根据《价格违法行为举报规定》第五条、第七条、第八条的规定，渝中区发改委具有对本辖区内价格违法行为举报进行查处的法定职权。渝中区发改委针对黄健康的投诉，对德瑞开发公司销售经济适用住房是否存在价格违法的情形进行调查核实，并依职权向黄健康作出回复，属于可诉的具体行政行为。现有证据证明黄健康于2014年7月1日收到行政复议决定书，于同年7月8日向一审法院提起行政诉讼，没有超过法定起诉期限，故渝中区发改委关于“原告起诉已超过法定起诉期限”的答辩意见不能成立。根据《重庆市经济适用住房管理办法》第十九条的规定，经济适用住房的销售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。具体的销售价格由物价部门会同建设、房屋等行政主管部门，根据价格构成因素确定，并实施监督管理。本案中，重庆市物价局确定德瑞开发公司建设的德瑞园经济适用房销售基准价格为建筑面积为1,287元／平方米，并可根据楼层和朝向因素上浮幅度最高不能超过10%以及代收费的项目。德瑞开发公司实际收取黄健康购房总款扣除代收费后，最终价格为建筑面积1,402

《中华人民共和国价格法》第三十三条规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查。根据《价格违法行为举报规定》第五条、第七条、第八条的规定，渝中区发改委具有对本辖区内价格违法行为举报进行查处的法定职权。渝中区发改委针对黄健康的投诉，对德瑞开发公司销售经济适用住房是否存在价格违法的情形进行调查核实，并依职权向黄健康作出回复，属于可诉的具体行政行为。现有证据证明黄健康于2014年7月1日收到行政复议决定书，于同年7月8日向一审法院提起行政诉讼，没有超过法定起诉期限，故渝中区发改委关于“原告起诉已超过法定起诉期限”的答辩意见不能成立。根据《重庆市经济适用住房管理办法》第十九条的规

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝五中法行终字第00359号上诉人（一审原告）黄健康。被上诉人（一审被告）重庆市渝中区发展和改革委员会。住所地：重庆市渝中区和平路管家巷*号。法定代表人李俊明，主任。委托代理人杨武疆，重庆索通律师事务所律师。委托代理人陈丽，重庆索通律师事务所律师。第三人重庆市德瑞房地产开发有限责任公司。住所地：渝中区至圣宫*号。法定代表人赵宏钰，董事长。上诉人黄……