（2015）渝五中法民终字第02795号

原告邓盛丽以与被告曾德林在夫妻关系存续期间，被告曾德林与第三薛强签订了购房《协议书》，被告曾德林按协议约定向第三人薛强交了317500元预购房款，曾德林与薛强之间有债权债务关系，按协议约定，曾德林取得了所购房屋，享有物权，该物权系夫妻关系存续期间所取得，要求确认其对曾德林取得的房屋享有共有权。经查明，原告邓盛丽于2011年12月22日向该院起诉要求确认被告曾德林取得800平方米房屋的权利以及取得补偿款的权利为夫妻共同财产一案中，该院和本院的判决书中，已清楚阐明被告曾德林向薛强所交的预购房款317500元在双方离婚时已由被告曾德林分割所有，该317500元由此产生的合同权利（包括补偿款请求权）由曾德林行使。而原告邓盛丽基于相同事实，以被告曾德林与其离婚时所分割的317500元债权转化为了物权的理由再次起诉，要求对曾德林所取得的重庆市永川区渝西大道中段210号3幢1-1和2-1房屋与其享有共有权，但因享有物权要以取得该物为前提条件，原告邓盛丽与被告曾德林离婚时，被告曾德林并未取得重庆市永川区渝西大道中段210号3幢1-1和2-1房屋的产权，并不对该房屋享有物权，原告邓盛丽也无从通过曾德林享

原告邓盛丽以与被告曾德林在夫妻关系存续期间，被告曾德林与第三薛强签订了购房《协议书》，被告曾德林按协议约定向第三人薛强交了317500元预购房款，曾德林与薛强之间有债权债务关系，按协议约定，曾德林取得了所购房屋，享有物权，该物权系夫妻关系存续期间所取得，要求确认其对曾德林取得的房屋享有共有权。经查明，原告邓盛丽于2011年12月22日向该院起诉要求确认被告曾德林取得800平方米房屋的权利以及取得补偿款的权利为夫妻共同财产一案中，该院和本院的判决书中，已清楚阐明被告曾德林向薛强所交的预购房款317500元在双方离婚时已由被告曾德林分割所有，该317500元由此产生的合同权利（包括补偿款请求权）由

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02795号上诉人（原审原告）邓盛丽，女。被上诉人（原审被告）曾德林，男。被上诉人（原审被告）屈培艳，女。被上诉人（原审第三人）薛强，男。被上诉人（原审第三人）重庆亨佳龙房地产开发有限公司，住所地重庆市永川区渝西大道中段210号附2号，组织机构代码68624852-8。法定代表人黄建洪，董事长。上诉人邓盛丽与被上诉人曾德林、屈培艳……