（2015）深中法民终字第1343号

原告与被告作为不动产的相邻双方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系，双方均负有不侵害相邻方权益的法律义务。根据本案已查明的事实，被告在本应是阳台的地方自行搭建、封闭房屋，位于原告房屋下方，又未提供证据证明其扩建的房屋部分符合工程建设标准及建筑规划，也未提交该搭建、封闭房屋的行为取得有关部门的合法审批。因此，被告擅自搭建的行为不应当受到法律的保护。被告搭建的隔间已经对原告的房屋的安全造成影响，且对原告的视野造成阻挡，其侵权的事实成立，故原告可以要求被告拆除私自搭建的房屋部分。同时，被告将自己空调主机安装至原告房屋外墙亦侵犯了原告的合法权益，应一并移除。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告张红应于判决生效之日起十五日内拆除其在深圳市宝安区龙华街道玉龙路西侧圣莫丽斯花园cxx栋2单元6房屋餐厅北面阳台及南面书房外阳台两处擅自搭建的房屋部分并移除安装在原告深圳市四季青园林花卉有限公司房屋外墙的空调主机。案件受理费50元，由被告负担，此款原告已预交。上诉人

原告与被告作为不动产的相邻双方，应当按照方便生活、公平合理的精神，正确处理相邻关系，双方均负有不侵害相邻方权益的法律义务。根据本案已查明的事实，被告在本应是阳台的地方自行搭建、封闭房屋，位于原告房屋下方，又未提供证据证明其扩建的房屋部分符合工程建设标准及建筑规划，也未提交该搭建、封闭房屋的行为取得有关部门的合法审批。因此，被告擅自搭建的行为不应当受到法律的保护。被告搭建的隔间已经对原告的房屋的安全造成影响，且对原告的视野造成阻挡，其侵权的事实成立，故原告可以要求被告拆除私自搭建的房屋部分。同时，被告将自己空调主机安装至原告房屋外墙亦侵犯了原告的合法权益，应一并移除。依照《中华人民共和国民法通则

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法民终字第1343号上诉人（原审被告）张红，女，汉族，户籍地址深圳市福田区。委托代理人张小锋，广东信桥律师事务所律师。委托代理人马炜军，广东信桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）深圳市四季青园林花卉有限公司，住所地深圳市罗湖区。法定代表人周重，该公司董事长。委托代理人程艺，广东卓建律师事务所律师。委托代理人王荻，广东卓建律师事务所律师。上……