物业服务合同纠纷 （2019）辽0211民初3227号
裁判要旨
依法成立的合同具有法律效力，当事人应按约定履行各自的义务。 原告作为物业服务企业，已对案涉的泉水·美域盛景小区提供了相应的物业服务，履行了其应尽的义务，被告作为业主，亦应按合同约定履行交纳物业费的义务，借故拖欠不妥。 现原告要求被告给付2018年1月至2019年6月拖欠的物业费，本院予以支持。 对于原告主张滞纳金一节，因原告亦有服务需提高之处，其主张滞纳金数额过高，本院依法予以调整至欠付物业费金额的30%，即268.88元。 被告经本院依法传唤，无正当理由拒不参加诉讼，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告陈华鑫自本判决发生法律效力之日起十日内给付原告大连城建开发集团物业管理有限公司物业费896.27元及滞纳金268.88元，合计1165.15元。
摘要
大连城建开发集团物业管理有限公司与陈华鑫物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初3227号原告大连城建开发集团物业管理有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区。 法定代表人徐之宏，系该公司总经理。 委托诉讼代理人尹世湧、孙兆红，系该公司职员。 被告陈华鑫，女，1987年10月20日生，汉族，住址辽宁省大连市甘井子区。 原告大连城建开发集团物业管理有限公司与被告陈华鑫物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行……