行政 （2019）豫07行赔终7号

本案中，李志刚、关晓华在购买涉案房屋时，房产证上记载的面积与实际面积存在误差，原房产局确认的案涉房屋建筑面积有误。如果该误差影响了李志刚、关晓华购买房屋的价款，其应当通过民事诉讼予以解决。国家赔偿就其本质而言是对公民、法人或者其他组织的一项最终救济制度。在受害人的财产损失系由第三人因受害人利益受损而受益的情况下，应当先由第三人承担民事赔偿责任，即使行政机关的行政侵权行为对受害人损失起有一定作用，也只有在穷尽民事诉讼救济途径仍不能使被侵害权益得到足额赔偿时，受害人方得以行政赔偿作补充。且以现有证据无法确定原房产局的错误登记行为是否造成李志刚、关晓华遭受损失及损失数额的多少。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。李志刚、关晓华的上诉理由不能成立，本院不予支持。依据《诉讼费用交纳办法》的规定，行政赔偿案件不交纳案件受理费，上诉人李志刚、关晓华预交的诉讼费50元本院予以退回。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉人李志刚、关晓华预交的二审诉讼费50元予以退回。本判决为终审判决。审判长　　张彩霞审判员　　王　娜审判员　　谢田霞二〇一九

本案中，李志刚、关晓华在购买涉案房屋时，房产证上记载的面积与实际面积存在误差，原房产局确认的案涉房屋建筑面积有误。如果该误差影响了李志刚、关晓华购买房屋的价款，其应当通过民事诉讼予以解决。国家赔偿就其本质而言是对公民、法人或者其他组织的一项最终救济制度。在受害人的财产损失系由第三人因受害人利益受损而受益的情况下，应当先由第三人承担民事赔偿责任，即使行政机关的行政侵权行为对受害人损失起有一定作用，也只有在穷尽民事诉讼救济途径仍不能使被侵害权益得到足额赔偿时，受害人方得以行政赔偿作补充。且以现有证据无法确定原房产局的错误登记行为是否造成李志刚、关晓华遭受损失及损失数额的多少。综上，原审判决认定事实

河南省新乡市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2019）豫07行赔终7号上诉人（原审原告）李志刚，男，1973年6月10日出生，回族，住河南省封丘县。委托代理人李会琴，河南诚友律师事务所律师。上诉人（原审原告）关晓华，女，1974年2月13日出生，回族，住址同上。委托代理人李志刚，男，1973年6月10日出生，系关晓华丈夫。委托代理人李会琴，河南诚友律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新乡市……