租赁合同纠纷 （2019）新23民终1432号

被告白纳新、白黎年提供的证人崔铁川、程建的证言证明，程建承包白黎年的房屋、场地期间，砖混结构的工房前面并未修建彩钢房，被告白纳新、白黎年在庭审中认可原告刘平在租赁期间紧邻白黎年的砖混结构工房修建了彩钢房的北墙和彩钢顶，故应对原告刘平修建彩钢房的事实予以确认。根据新疆金信房地产土地评估测绘咨询有限公司出具的说明及原告举证的征收补偿评估结果单记载，原告刘平修建的彩钢房与被告白黎年出租的砖混结构工房相邻，彩钢房的建设面积为375.77㎡，被告白黎年出租的砖混结构工房的建设面积为255.84㎡。被告白黎年实际领取了原告刘平修建的彩钢房拆迁补偿款473470.2元，扣除该彩钢房占用范围内的土地补偿款55692.87元（375.77平方米×148.21元／㎡）、水泥地坪补偿款27806.98元（375.77平方米×74元／㎡），并考虑到原告刘平修建的彩钢房共用了被告白黎年出租的砖混结构工房的部分墙体，故一审法院酌情确定被告白黎年应向原告刘平给付彩钢房补偿款的一半为194985.18元（473470.2元-55692.87元-27806.98元÷2），对原告刘平

被告白纳新、白黎年提供的证人崔铁川、程建的证言证明，程建承包白黎年的房屋、场地期间，砖混结构的工房前面并未修建彩钢房，被告白纳新、白黎年在庭审中认可原告刘平在租赁期间紧邻白黎年的砖混结构工房修建了彩钢房的北墙和彩钢顶，故应对原告刘平修建彩钢房的事实予以确认。根据新疆金信房地产土地评估测绘咨询有限公司出具的说明及原告举证的征收补偿评估结果单记载，原告刘平修建的彩钢房与被告白黎年出租的砖混结构工房相邻，彩钢房的建设面积为375.77㎡，被告白黎年出租的砖混结构工房的建设面积为255.84㎡。被告白黎年实际领取了原告刘平修建的彩钢房拆迁补偿款473470.2元，扣除该彩钢房占用范围内的土地补偿款55

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新23民终1432号 上诉人（原审原告、反诉被告）：刘平，男,1976年9月11日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州玛纳斯县。 委托诉讼代理人：丁辞，新疆渭疆律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：白纳新，女，1968年11月14日出生，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：刘惠军，新疆新勤律师事……