建设工程施工合同纠纷 （2014）成民终字第5241号

忠信工程公司提交与文一鸣签订的《内部承包合同》，显示文一鸣是忠信工程公司内部工作人员，是涉案工程的项目经理。忠信工程公司与案外人四川华誉置业有限公司签订《协议书》证明忠信工程公司在其他公司中选前是该涉案工程的施工方。根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条的规定，所谓项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。又根据该办法第八条的相关规定，项目经理作为工程项目的管理者，其管理权力包括以企业法定代表人的身份处理与承担的工程项目有关的外部关系。由此可见，项目经理在项目上所作出的行为，并不是个人行为，而是代表建筑施工企业法定代表人在工程项目上从事管理的行为。故文一鸣的行为应当认定是代表忠信工程公司履行职务的行为。本案中，文一鸣代表忠信工程公司与李珍祥签订《工程施工合同》，收取保证金26万元，由此产生的民事后果应当由忠信工程公司承担，而且忠信工程公司在李珍祥持有的《工程施工合同》上加盖公司印章也是对该合同的追认。对该《工程施工合同》因李珍祥不具相应的建筑施工资质而无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：

忠信工程公司提交与文一鸣签订的《内部承包合同》，显示文一鸣是忠信工程公司内部工作人员，是涉案工程的项目经理。忠信工程公司与案外人四川华誉置业有限公司签订《协议书》证明忠信工程公司在其他公司中选前是该涉案工程的施工方。根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条的规定，所谓项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。又根据该办法第八条的相关规定，项目经理作为工程项目的管理者，其管理权力包括以企业法定代表人的身份处理与承担的工程项目有关的外部关系。由此可见，项目经理在项目上所作出的行为，并不是个人行为，而是代表建筑施

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第5241号上诉人（原审被告）四川忠信建设工程有限公司。住所地：成都市武侯区。法定代表人周维德，董事长。委托代理人蒋维，四川发现律师事务所律师。委托代理人苏发钧，四川发现律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李珍祥，男，汉族，1969年6月8日出生，住成都市青羊区。委托代理人童颖，四川君益律师事务所律师被上诉人（原审被告）文一鸣，男，汉族……