租赁合同纠纷 （2021）湘06民终317号

涉案租赁物原产权人湖南洞庭渔都股份有限公司名称变更为岳阳洞庭渔都市场管理有限公司后，又并入岳阳金石集团有限公司，中国石化集团资产经营管理有限公司此后又吸收合并岳阳金石集团有限公司，故涉案租赁物产权人变更为中国石化集团资产经营管理有限公司，现中国石化集团资产经营管理有限公司授权中石化巴陵分公司管理处置涉案租赁物的权利，结合（2019）湘0602行审57号行政裁定书的内容，中石化巴陵石化分公司依法享有提起本案诉讼的权利。湖南洞庭渔都股份有限公司与吴**宏、张晓东于2016年12月29日签订的租赁合同，是双方的真实意思表示，合法有效。双方应当依约履行各自的权利义务。现双方签订的租赁合同已经到期，且涉案租赁物遇国家征收，吴**宏、张晓东应当将涉案租赁物及场地返还给中石化巴陵石化分公司，并应参照租金标准，向其支付租赁物返还前的占用费及相应利息。本案第三人作为本案的实际承租人，亦应负有返还租赁物和场地的义务。由于中石化巴陵石化分公司在诉讼中认可第三人刘健吾、张都喜、廖文君、肖志刚、钟勇、余英虎、曾义、黄建红、刘安平、陈文华、董桂秀经协商后已经腾房拆除，故中石化巴陵石化分公司主张要求第三人刘健吾、张

涉案租赁物原产权人湖南洞庭渔都股份有限公司名称变更为岳阳洞庭渔都市场管理有限公司后，又并入岳阳金石集团有限公司，中国石化集团资产经营管理有限公司此后又吸收合并岳阳金石集团有限公司，故涉案租赁物产权人变更为中国石化集团资产经营管理有限公司，现中国石化集团资产经营管理有限公司授权中石化巴陵分公司管理处置涉案租赁物的权利，结合（2019）湘0602行审57号行政裁定书的内容，中石化巴陵石化分公司依法享有提起本案诉讼的权利。湖南洞庭渔都股份有限公司与吴**宏、张晓东于2016年12月29日签订的租赁合同，是双方的真实意思表示，合法有效。双方应当依约履行各自的权利义务。现双方签订的租赁合同已经到期，且涉

湖南省岳阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘06民终317号 上诉人（原审第三人）：王天龙，男，1971年1月7日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。 委托诉讼代理人：苗薇薇，北京冠领律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马佳斌，北京冠领律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：中国石化集团资产经营管理有限公司巴陵石化分公司，住所地岳阳市云溪区岳化三工区。 负责人：邬智勇，系该分公司代表。……