借款合同纠纷 （2021）青01执异282号

本案系案外人陈丹对本院作出的（2020）青01执恢4号公告，评估、拍卖被执行人青海省庄和房地产开发有限公司名下的房屋提出书面异议，属执行标的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人陈丹对被执行人青海省庄和房地产开发有限公司名下，位于城西区文苑路7号1号楼1单元1083号不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。 首先，本案查封的位于城西区文苑路7号1号楼1单元1083号不动产，系登记在青海省庄和房地产开发有限公司名下的不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，本院依法查封登记的青海省庄和房地产开发有限公司的房产，符合最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”的规定，查封措施并无不当。同时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条“在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后

本案系案外人陈丹对本院作出的（2020）青01执恢4号公告，评估、拍卖被执行人青海省庄和房地产开发有限公司名下的房屋提出书面异议，属执行标的异议。根据案外人的异议请求、事实和理由及其提交的相关证据，本案争议的焦点为案外人陈丹对被执行人青海省庄和房地产开发有限公司名下，位于城西区文苑路7号1号楼1单元1083号不动产，是否享有足以排除强制执行的权益。 首先，本案查封的位于城西区文苑路7号1号楼1单元1083号不动产，系登记在青海省庄和房地产开发有限公司名下的不动产，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执异282号案外人：陈丹，女，汉族，1979年9月10日出生，住青海省西宁市城西区五四大街45号万通中心3号楼1313室。 申请执行人：西宁恒丰科技小额贷款有限公司，住所地青海省西宁市城西区胜利路（27-21号）4幢1-2层。 法定代表人：陈克，该公司总经理。 被执行人：青海省庄和房地产开发有限公司，住所地青海省西宁市城中区城南新城大道151号。……