企业借贷纠纷 （2018）苏12执复135号
裁判要旨
本案争议焦点是同一债权有多个被执行人，其中既有抵押担保又有保证担保，执行中如何确定执行顺序。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”，以及第一百九十四条第二款“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外”的规定，当同一债权存在混合担保（既有物保又有人保）的情况下，首先应当遵循约定优先原则。在王跃作为主债务人的执行案件中，虽然王跃以其自有财产设定抵押，部分担保人为王跃的债务提供了物保，但各担保人已在《保证合同》中承诺放弃上述抗辩权，并承诺仍按约定承担保证责任，其保证责任不因此减免或消除。在吕静作为主债务人的案件执行中，吕静未以自己的财产设定抵押，部分担保人虽提供自有财产
摘要
宿迁市希望房地产开发有限公司与靖江市润元农村小额贷款有限公司借款合同纠纷执行裁定书 企业借贷纠纷
正文（节选）
江苏省泰州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）苏12执复135号 复议申请人（被执行人）：宿迁市希望房地产开发有限公司，住所地宿迁市。 法定代表人：吕静。 申请执行人：靖江市润元农村小额贷款有限公司，住所地靖江市。 法定代表人：陆剑飞，董事长。 申请执行人靖江市润元农村小额贷款有限公司（以下简称润元公司）与被执行人宿迁市希望房地产开发有限公司（以下简称宿迁希望公司）借款合同纠纷执行一案……