建设工程合同纠纷 （2019）豫0422民初1617号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。” 《中华人民共和合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 具体到本案，潘跃民借用金大陆公司资质承包工程后，又以金大陆公司的名义将其承包的叶县经济适用房一期“昆安小区项目工程”以包工包料形式转包给不具有相关资质的王跃坡，故王跃坡与潘跃民之间建设工程合同关系成立，但该合同应为无效合同，潘跃民应向王跃坡支付下欠工程款。 金大陆公司允许潘跃民借用其资质承包工程，并以公司名义将工程转包给王跃坡，故对因该建设工程合同关系产生的债务承担连带清偿责任。 关于地上部分工程款问题，本院确认地上建筑面积为6941.5
摘要
王跃坡与潘跃民、河南省金大陆建筑安装有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省叶县人民法院民 事 判 决 书（2019)豫0422民初1617号原告：王跃坡，男，1966年1月13日出生，汉族，住河南省叶县。 委托诉讼代理人：贺锋，河南容克律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈绪，河南容克律师事务所律师。 被告：潘跃民，男，1970年5月23日出生，汉族，住河南省叶县。 委托诉讼代理人：李银成，河南盐都律师事务所律师。 被告：河南省金大陆建筑安装有限公司，住所地：河南省……