林业承包合同纠纷 （2016）黑06民终1909号

原、被告签订的《棚户区改造补偿协议书》系双方自愿达成，且不违反法律规定，此协议自成立时即发生法律效力，对当事人具有约束力，双方当事人应当按照协议约定履行各自的义务。经庭审查明，原告已经按照协议约定迁出房屋，但被告未按照协议约定交付原告回迁住宅楼7套、车库2个，属违约行为，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。故原告要求被告交付回迁住宅楼及车库的诉讼请求合理，予以支持。关于原告请求的2014年6月至2016年租房2年费用24000元，被告认为应当按照县政府（2010）10号文件规定的每月200元的标准给付临时安置补助费，因原、被告关于临时安置补助费未有明确约定，被告依据县政府2010年棚户区改造实施方案中规定的临时安置补偿标准，而本案拆迁时间为2014年，因此对于原告请求的实际发生的租房费用24000元，予以支持。关于原告请求7个月的违约金53550元，由于双方未明确约定违约金，原告又未提供证据证明实际所造成的经济损失，因此不予支持。被告辩称，补偿协议显失公平，并非真实意思表示，应予以撤销，由于被告未在法定期间行使撤销权，故不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十五条、第

原、被告签订的《棚户区改造补偿协议书》系双方自愿达成，且不违反法律规定，此协议自成立时即发生法律效力，对当事人具有约束力，双方当事人应当按照协议约定履行各自的义务。经庭审查明，原告已经按照协议约定迁出房屋，但被告未按照协议约定交付原告回迁住宅楼7套、车库2个，属违约行为，应当承担继续履行、赔偿损失的违约责任。故原告要求被告交付回迁住宅楼及车库的诉讼请求合理，予以支持。关于原告请求的2014年6月至2016年租房2年费用24000元，被告认为应当按照县政府（2010）10号文件规定的每月200元的标准给付临时安置补助费，因原、被告关于临时安置补助费未有明确约定，被告依据县政府2010年棚户区改造

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终1909号上诉人（原审被告）：大庆中元房地产开发有限公司。法定代表人：赵中元，该公司经理。委托诉讼代理人：李德文，男，汉族，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）:张树林，男，汉族，无职业。委托诉讼代理人：张型付（被上诉人张树林之子），男，汉族，无职业。委托诉讼代理人：全继丰，女，汉族，无职业，系肇州县肇州镇建设社区居民委员会推荐。上……