（2017）内06民终1908号

本案争议焦点是原告孟飞飞对本案争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，人民法院认定房屋买受人享有足以排除强制执行的民事权益，需符合法律规定的四种情形且其权利能够排除执行。本案中原告孟飞飞与第三人刘华在鄂尔多斯仲裁委员会伊金霍洛办事处的主持下签订了以房抵债的仲裁调解协议书，该调解协议经双方当事人签字后，具有民事合同的性质。原告孟飞飞与第三人刘华对于用本案争议房屋抵顶债务达成了合意，但并不因此产生房屋所有权转移的效力。庭审中原、被告、第三人均陈述存放在本案争议房屋中的机器设备是刘华的，而原告孟飞飞未提供证据证实该房屋在被法院查封之前已由其合法占有并管理使用，故一审法院认为原告孟飞飞提供的证据不足以证明其主张，原告孟飞飞对本案争议房屋并不享有足以排除强制执行的民事权益。对原告要求确认房屋所有权并解除查封、停止执行的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项的规定，判决如下：驳回原告孟飞飞的诉讼请求。案件受

本案争议焦点是原告孟飞飞对本案争议房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，人民法院认定房屋买受人享有足以排除强制执行的民事权益，需符合法律规定的四种情形且其权利能够排除执行。本案中原告孟飞飞与第三人刘华在鄂尔多斯仲裁委员会伊金霍洛办事处的主持下签订了以房抵债的仲裁调解协议书，该调解协议经双方当事人签字后，具有民事合同的性质。原告孟飞飞与第三人刘华对于用本案争议房屋抵顶债务达成了合意，但并不因此产生房屋所有权转移的效力。庭审中原、被告、第三人均陈述存放在本案争议房屋中的机器设备是刘华的，而原告孟飞飞未提供证据证

鄂尔多斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内06民终1908号上诉人(原审原告)：孟飞飞，男，1975年10月13日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：周秀全，内蒙古伊金律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李长青，男，1962年7月26日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。原审第三人：刘华，男，1962年4月4日出生，汉族，伊金霍洛旗城建……