房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终5130号

原被告双方自愿订立房屋买卖协议，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。对被告欠款实际数额，庭审中原、被告均认可，按房屋买卖协议欠款292186元，后双方协商增加2万元，被告出具借条时写明欠购房款为312186元，并非笔误，故被告王延亮答辩称多写2万元应当扣除的意见不予采纳，原告要求被告支付余款263186元的诉请予以支持。因双方并未约定还款时间和逾期付款违约金及计算方式，原告要求对从欠款之日起按月息3%支付违约金不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百六十一条之规定，判决：一、被告王延亮于判决生效后十日内支付原告魏元武购房款263186元；二、驳回原告魏元武其他诉讼请求。本案受理费5248元，由被告王延亮承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人王延亮提交“民事反诉状、云支付平台资料、王辉、刘波、刘德力的证明、王延亮与余泳微信聊天记录”等五组证据，拟证明一审应当接收其反诉和合并审理系程序违法。被上诉人魏元武未提供证据，对上诉人王延亮提交的证据质证称：该证据证明的事实与本案欠款不系同一法律关

原被告双方自愿订立房屋买卖协议，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。对被告欠款实际数额，庭审中原、被告均认可，按房屋买卖协议欠款292186元，后双方协商增加2万元，被告出具借条时写明欠购房款为312186元，并非笔误，故被告王延亮答辩称多写2万元应当扣除的意见不予采纳，原告要求被告支付余款263186元的诉请予以支持。因双方并未约定还款时间和逾期付款违约金及计算方式，原告要求对从欠款之日起按月息3%支付违约金不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百六十一条之规定，判决：一、被告王延亮于判决生效后十日内支付原告魏元武购房款263186元；二、驳回原

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5130号上诉人（原审被告）：王延亮，男，汉族，1977年10月10日出生，身份证住址河南省信阳市平桥区，常住地河南省信阳市羊山新区。委托诉讼代理人：吕正刚，河南精致律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：魏元武，男，汉族，1974年8月17日出生，身份证住址河南省信阳市平桥区，常住地河南省信阳市浉河区。上诉人王延亮因与被上诉……