确认合同有效纠纷 （2019）辽1081民初2599号

通过国有土地使用权证的变更及被告谭毅娟出具的收条，可以认定原告及其已故丈夫谭广文与被告谭毅娟达成了房屋买卖口头协议，以3万元价格购买被告谭毅娟位于灯塔市粮油供应公司（苑南东路南侧）住宅楼（房权证灯子第**），面积为53.519平方米，3万元购房款以分期付款方式给付被告谭毅娟的事实。 原告董杰及其已故丈夫谭广文与被告谭毅娟达成的房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效。 原、被告双方应当按照约定全面履行各自的义务。 故现原告要求确认购买的被告谭毅娟所有的位灯塔市四粮站住宅楼西数3单元2楼中间门楼房（面积53平方米），该购房合同有效。 符合法律规定，本院予以支持。 被告谭毅娟辩称，合同价款为5万元及后解除后同将购房款予以赠予，并未提供证据加以证明，本院不予采信。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：确认原告董杰及已故丈夫谭广文与被告谭毅娟达成的购买的被告谭毅娟所有的位于灯塔市粮油供应公司（苑南东路南侧）住宅楼（房权）住宅楼（房权证灯子第**）519平方米房屋，买卖合同有效。

董杰与谭毅娟确认合同有效纠纷一审民事判决书

辽宁省灯塔市人民法院民 事 判 决 书（2019）辽1081民初2599号原告：董杰，女，1938年10月30日出生，汉族，无业，现住灯塔市。 委托代理人：张丹，系辽宁杜金珏律师事务所律师。 被告：谭毅娟，女，1969年4月9日出生，汉族，无业，现住灯塔市。 第三人：谭毅华，男，1960年3月20日出生，现住灯塔市。 第三人：谭医军，男，汉族，1964年11月20日出生（缺席）。 原告董杰与被告谭……