返还原物纠纷 （2021冀06民终659号
裁判要旨
本案的焦点及实质问题是宅基地使用权的归属，只有在宅基地使用权明确的前提下才产生是否返还的问题。《河北省农村宅基地管理办法》第四条规定，县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作；第十七条规定，由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的，当事人应当自变更之日起三十日内，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。根据《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。因双方当事人均没有国家职能部门颁发的宅基地使用证，该宅基地权属不明确，且对使用权产生争议。故双方之间关于宅基地使用权的纠纷应由人民政府
摘要
马登明、马保丰返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021冀06民终659号 上诉人（原审原告）：马登明，男。 委托诉讼代理人：刘涛，河北法蓝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔艺帆，河北法蓝律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马保丰，男。 委托诉讼代理人：王红柳，河北唐鼎律师事务所律师。 上诉人马登明因与被上诉人马保丰返还原物纠纷一案，不服河北省唐县人民法院（2020）冀0627民初1804号……