（2015）乌中民四终字第1278号

本案邱江丽与水清木华物业公司争议的焦点是：邱江丽要求水清木华物业公司赔偿损失的依据。消防栓作为消防设施中重要的组成部分，关乎小区的整体的消防安全，属于公共设施，水清木华物业公司作为物业管理公司，应当承担管理的责任，所以对于因该消防栓漏水导致邱江丽所居住房屋因水淹受损，水清木华物业公司作为该设施的管理者，应当承担疏于管理的责任。因邱江丽已对水淹房屋进行了重新装修，致使鉴定无法进行，考虑到邱江丽房屋受损的客观事实存在，结合公证书的现场工作记录，原审法院对其损失予以酌情认定，即应由水清木华物业公司承担修复墙壁、墙面的维修费5000元，清洗地毯费用1000元，木地板的更换修复费用1000元，公证费2500元。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第六款、第十九条之规定，判决：一、新疆水清木华物业管理有限公司偿付邱江丽经济损失7000元；二、新疆水清木华物业管理有限公司给付邱江丽公证费2500元。宣判后，上诉人邱江丽不服一审判决向本院上诉称：一、我家房屋屋顶漏水造成房屋装修损失，我多次向水清木华物业公司反映并催促其维修，但水清木华物业公司一直未维修。屋顶系建筑物的共有部位，水清木华物业公司负有

本案邱江丽与水清木华物业公司争议的焦点是：邱江丽要求水清木华物业公司赔偿损失的依据。消防栓作为消防设施中重要的组成部分，关乎小区的整体的消防安全，属于公共设施，水清木华物业公司作为物业管理公司，应当承担管理的责任，所以对于因该消防栓漏水导致邱江丽所居住房屋因水淹受损，水清木华物业公司作为该设施的管理者，应当承担疏于管理的责任。因邱江丽已对水淹房屋进行了重新装修，致使鉴定无法进行，考虑到邱江丽房屋受损的客观事实存在，结合公证书的现场工作记录，原审法院对其损失予以酌情认定，即应由水清木华物业公司承担修复墙壁、墙面的维修费5000元，清洗地毯费用1000元，木地板的更换修复费用1000元，公证费25

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1278号上诉人（原审原告）：邱江丽，女，1978年2月15日出生，汉族，新疆民成投资发展有限公司总经理，住乌鲁木齐市。委托代理人：殷海燕，新疆银石律师事务所律师。上诉人（原审被告）：新疆水清木华物业管理有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：吴宝军，该公司总经理。委托代理人：张志毓，男，1967年5月1日出生，汉族……