（2015）营民一终字第00437号

依法成立的合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告盖州市团甸镇贾屯村民委员会与被告郑旭波之间形成租赁合同法律关系，原告作为出租人，按合同的约定已将租赁物交付给被告使用，被告亦应按合同约定履行支付承包金义务。被告拒付部分承包金，显系违约，双方解除合同的条件成就，合同应予解除。关于原告要求被告支付尚欠承包金一节，由于原告在合同履行过程中，既未交付给被告合同约定的面积、未铺设排污管线，又未给被告提供良好的经营环境，存在过错，亦应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付尚欠承包金的诉讼请求，不予支持。本案经审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第44条、第60条、第94条第1款第4项、第107条之规定，判决如下：一、解除2003年8月25日原告盖州市团甸镇贾屯村民委员会与被告郑旭波签订的《承包协议书》；被告郑旭波于本判决生效后10日内将租赁场地倒出；二、驳回原告盖州市团甸镇贾屯村民委员会其他诉讼请求。案件受理费3，000.00元，邮寄送达费40.00元，由原告盖州市团甸镇贾屯村民委员会负担2，900.00元，被告郑旭波负担140.00元。上诉人不服，上诉称：一、一

依法成立的合同合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，原告盖州市团甸镇贾屯村民委员会与被告郑旭波之间形成租赁合同法律关系，原告作为出租人，按合同的约定已将租赁物交付给被告使用，被告亦应按合同约定履行支付承包金义务。被告拒付部分承包金，显系违约，双方解除合同的条件成就，合同应予解除。关于原告要求被告支付尚欠承包金一节，由于原告在合同履行过程中，既未交付给被告合同约定的面积、未铺设排污管线，又未给被告提供良好的经营环境，存在过错，亦应承担相应的违约责任，故原告要求被告支付尚欠承包金的诉讼请求，不予支持。本案经审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国合同法》第44条、第60条、第94条

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第00437号上诉人（原审被告）郑旭波，男。被上诉人（原审原告）盖州市团甸镇贾屯村民委员会。负责人董国纯，系该村村主任。委托代理人崔娇利，女，系辽宁昌赢律师事务所律师。上诉人郑旭波诉被上诉人盖州市团甸镇贾屯村民委员会租赁合同纠纷一案，不服盖州市人民法院（2014）盖民一初字第2999号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开……