其他（资源） （2019）豫1523行初37号

本案的争议焦点为：1、“人防批复”是否应当作为本案不动产登记中申请人应当提交的材料；2、本案被诉具体行政行为的内容；3、被告商城县自然资源局是否是适格被告。 首先，关于“人防批复”应否作为本案申请人应当提交的材料问题。 《不动产登记暂行条例》第十六条规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料”。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条规定，“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料”。 《不动产登记操作规范》总则1.1.2规定：“不动产登记机构不得随意扩大登记申请材料的种类和范围，法律、行政法规以及《实施细则》没有规定的材料

河南安亿置业有限公司与商城县不动产登记中心、商城县自然资源局资源行政管理:其他(资源)一审行政判决书

河南省新县人民法院行 政 判 决 书（2019）豫1523行初37号原告：河南安亿置业有限公司，住所地：郑州市金水区黄河路******，统一社会信用代码：91410100551601320T。 法定代表人：余荣兵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王新生，男，1962年10月23日出生，汉族。 系该公司工作人员。 被告：商城县不动产登记中心，住所，住所地：商城县崇福大道西段**社会信用代码：1241……