（2014）潭中行终字第56号

本案争议的焦点是：一、针对上诉人张新启的房屋被上诉人湘潭市国土资源局适用湖南省人民政府湘政函（2010）101号文件进行征收补偿是否正确；二、被上诉人湘潭市国土资源局作出潭昭国土资法监字（2013）71号《限期腾地通知》程序是否合法。关于第一个问题，《集体土地建设用地使用证》可以确定上诉人张新启房屋土地性质属于集体土地，2013年3月31日，湘潭市人民政府发布《征收土地方案公告》和2013年4月15日湘潭市国土资源局发布《征地补偿安置方案公告》均载明“房屋拆迁和土地上的建（构）筑物补偿标准按湘政函（2010）101号文件的批复《湖南省人民政府关于湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》文件规定执行”，2013年4月22日湖南省人民政府湘政函（2013）84号《湖南省人民政府关于〈湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法〉的批复》公布实施，该文件第四十五条规定“本办法实施前，已发布《征地补偿安置方案公告》的，按原公告确定的标准执行。”因此，被上诉人湘潭市国土资源局对上诉人张新启的房屋执行湖南省人民政府湘政函（2010）101号文件进行征收补偿正确。上诉人张新启提出其房屋拆迁补偿应当参照国有

本案争议的焦点是：一、针对上诉人张新启的房屋被上诉人湘潭市国土资源局适用湖南省人民政府湘政函（2010）101号文件进行征收补偿是否正确；二、被上诉人湘潭市国土资源局作出潭昭国土资法监字（2013）71号《限期腾地通知》程序是否合法。关于第一个问题，《集体土地建设用地使用证》可以确定上诉人张新启房屋土地性质属于集体土地，2013年3月31日，湘潭市人民政府发布《征收土地方案公告》和2013年4月15日湘潭市国土资源局发布《征地补偿安置方案公告》均载明“房屋拆迁和土地上的建（构）筑物补偿标准按湘政函（2010）101号文件的批复《湖南省人民政府关于湘潭市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》文件规定执

湖南省湘潭市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）潭中行终字第56号上诉人（原审原告）张新启，男，1947年2月2日出生，汉族，湖南省湘潭市人，农民。上诉人（原审原告）张维，男，1974年2月24日出生，汉族，湖南省湘潭市人，农民，。系张新启之子。两上诉人共同委托代理人田健夫，湖南醒龙（北京）律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）湘潭市国土资源局，住所地湘潭市北二环路9号。法……