（2018）新22执异3号
裁判要旨
本案的争议焦点是本院在执行过程中对京龙大厦的查封行为是否适当的问题。本案执行标的数额应为本院（2016）新22民初18号民事判决书及（2016）新22民初18-3号民事裁定书确定的京龙公司应当支付的借款本金、利息及各项费用合计30430839元及逾期利息。本院依据（2016）新22民初18-1号民事裁定书应当查封京龙公司、计喜龙、陈红合计价值3000万元的财产，而哈密市房地产管理局在协助本院执行中，实际冻结了京龙大厦整栋房产的交易手续，本院执行局执行中并未对被查封的房屋具体评估，致使被查封房屋的价值不清。京龙公司认为被查封大厦的价值远远超过其公司应当支付的标的额，本院综合考虑涉案房屋的位置、用途、当地市场价格等因素，认为哈密市房地产管理局所冻结交易的京龙大厦价值明显超出本案执行标的额，导致京龙公司无法销售该大厦，不利于双方权利实现及保护。京龙公司提出的执行异议请求成立，应予支持。综上，本院在执行商业银行与京龙公司、计喜龙、陈红、大众公司金融借款合同一案过程中采取的查封京龙大厦1-19层的行为不当，应予撤销，撤销后应及时变更执行措施，确保商业银行债权实现。依照《中华人民共和国民事诉讼法》
摘要
哈密市商业银行股份有限公司与哈密京龙房地产开发有限责任公司执行异议一案裁定书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区哈密市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）新22执异3号异议人（被执行人）：哈密市京龙房地产开发有限责任公司，住所地：哈密市天山北路35号。法定代表人：计喜龙，总经理。委托诉讼代理人：张元翔，新疆新创律师事务所律师申请执行人：哈密市商业银行股份有限公司，住所地：哈密市天山南路8号。法定代表人：王黎群，董事长。委托诉讼代理人：周石林，男，汉族，1973年6月1日出生，系商业银行……