房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0706民初7582号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应按约定履行。 被告仅支付购房款28万元，尚余120824元未付，已构成违约，应承担相应的违约责任，现原告主张要求被告按约支付购房款120824元，并承担未及时支付购房款而产生的违约金，合法有据，本院依法予以支持。 关于违约金的数额，原告主张自2011年1月6日起计算，经核算截止起诉之日即2018年9月20日，违约金为33999.87元（120824/10000*2814），对后续违约金应按合同约定标准继续支付至实际给付之日止。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告陶磊于本判决发生法律效力后十日内给付原告连云港市房屋建设开发有限公司购房款120824元； 二、被告陶磊于本判决发生法律效力后十日内给付原告连云港市房屋建设开发有限公司违约金（截止2018年9月20日为33999.87元，自2018年9月21日起至实际给付之日止，以本金120824元为基数，按每日万分之一计算）。 如果被告
摘要
连云港市房屋建设开发有限公司与陶磊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0706民初7582号 原告：连云港市房屋建设开发有限公司，住所地连云港市海州区建宁路59号。 法定代表人：张秀霞，董事长。 委托诉讼代理人：郑东亚，公司法律顾问。 被告：陶磊，男，1990年2月6日生，汉族，住连云港市海州区。 原告连云港市房屋建设开发有公司（以下简称房开公司）与被告陶磊房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月2……