（2013）深中法房终字第1666号

关于合同主体问题。陈珊丽、陈健鸿确认陈珊丽系受陈健鸿委托与赖楚河签订口头合同并支付定金1000元。在向赖楚河披露隐名代理关系后，陈珊丽作为受托人与赖楚河签订的口头合同对陈健鸿具有法律约束力。陈健鸿与赖楚河之间就以转让费33600元转让涉案柜台的承租权达成的口头合同系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因此合法有效。赖楚河未按照合同约定将涉案柜台的承租权转让予陈健鸿，已构成违约，应承担相应的违约责任。经调查，赛格康乐批发市场根据赖楚河与深圳市金斯x投资发展有限公司签订的租赁合同确定柜台号及租金，同意原承租人（赖楚河）变更承租人。赖楚河一审庭审时称，因业主收回经营权，无法继续履行合同，与查明事实不符，原审法院不予采纳。陈健鸿据双方口头合同约定向赖楚河支付了定金1000元，赖楚河作为违约方应向陈健鸿双倍返还定金2000元。关于陈健鸿要求赖楚河赔偿的各项损失。陈健鸿未针对交通损失、误工损失提供证据证明，对于上述两项损失，原审法院不予确认。关于租房损失及订货定金损失，陈健鸿提交的《住宅租赁合同》、押金收据、送货单无法证明其与赖楚河的违约有直接必然联系。减租优惠系因地铁工程封

关于合同主体问题。陈珊丽、陈健鸿确认陈珊丽系受陈健鸿委托与赖楚河签订口头合同并支付定金1000元。在向赖楚河披露隐名代理关系后，陈珊丽作为受托人与赖楚河签订的口头合同对陈健鸿具有法律约束力。陈健鸿与赖楚河之间就以转让费33600元转让涉案柜台的承租权达成的口头合同系双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，因此合法有效。赖楚河未按照合同约定将涉案柜台的承租权转让予陈健鸿，已构成违约，应承担相应的违约责任。经调查，赛格康乐批发市场根据赖楚河与深圳市金斯x投资发展有限公司签订的租赁合同确定柜台号及租金，同意原承租人（赖楚河）变更承租人。赖楚河一审庭审时称，因业主收回经营权，无法继续

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法房终字第1666号上诉人（原审被告）：赖楚河。被上诉人（原审原告）：陈健鸿。被上诉人（原审原告）：陈珊丽。原审第三人：深圳市赛格康乐企业发展有限公司康乐通信器材批发市场。上诉人赖楚河因合同纠纷一案，不服深圳市福田区人民法院（2013）深福法民三初字第452号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理……