（2017）陕05执异12号

本案的焦点是曙光二组对本院执行中查封的被执行人王某某名下位于渭南市乐天大街中段加油站西侧新宇苑A区9号楼C段104号面积为688.02平方米的商铺，以其与新宇公司所签订联合开发合同中所约定的该商铺产权归属条款为依据，排除本院对该房屋执行的主张能否成立。首先，我国《民事诉讼法》将案外人异议区分为程序异议和实体异议，对于不同性质的异议适用不同的救济程序。判断实体异议和程序异议的标准，关键是看案外人异议请求所依据的基础权利的性质。如果案外人所提异议指向的对象是执行标的物，且其异议主张是依据所有权或者其他足以阻止该执行标的物的转让、交付的实体权利所作出，则该异议就构成实体异议。如果案外人异议请求是以程序权利作为基础，则构成程序异议。本案中曙光二组作为案外人，对本院查封被执行人王某某名下位于渭南市乐天大街中段加油站西侧新宇苑A区9号楼C段104号面积为688.02平方米的商铺，依据联合开发合同中所约定的该商铺产权归属条款主张所有权，以排除本院对该房屋的强制执行，该异议显属实体异议。其次，本案争议房产，即坐落于渭南市临渭区乐天大街中段加油站西侧新宇苑A区9号楼C段104号房屋的渭房权证登有字第30

本案的焦点是曙光二组对本院执行中查封的被执行人王某某名下位于渭南市乐天大街中段加油站西侧新宇苑A区9号楼C段104号面积为688.02平方米的商铺，以其与新宇公司所签订联合开发合同中所约定的该商铺产权归属条款为依据，排除本院对该房屋执行的主张能否成立。首先，我国《民事诉讼法》将案外人异议区分为程序异议和实体异议，对于不同性质的异议适用不同的救济程序。判断实体异议和程序异议的标准，关键是看案外人异议请求所依据的基础权利的性质。如果案外人所提异议指向的对象是执行标的物，且其异议主张是依据所有权或者其他足以阻止该执行标的物的转让、交付的实体权利所作出，则该异议就构成实体异议。如果案外人异议请求是以程

陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕05执异12号案外人：渭南市临渭区人民街道办事处曙光村二组。主要负责人：郑某某，该组组长。委托诉讼代理人：薛某某，上海市建纬（西安）律师事务所律师。申请执行人：周某某，男。委托诉讼代理人：肖某，陕西唐烽律师事务所律师。委托诉讼代理人：荆某某，陕西唐烽律师事务所律师。被执行人：王某某，男。被执行人：刘某某，女。在本院在执行申请执行人周某某与被执……