（2015）眉民初字第79号

蔡昆与借款人朱章辉、刘建花，担保人彭建华、朱星宇签订的《借款协议》，与朱章辉、刘建花、朱星宇及彭建华分别签订的《房屋抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。在借款期限届满后，借款人应依约履行还本付息的义务。因其未依约还本付息，构成违约，其应承担相应的违约责任。故蔡昆请求朱章辉、刘建花归还借款及支付利息的主张成立。关于蔡昆所主张的借款本金问题，根据《合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按实际借款数额返还借款并计算利息”、第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，蔡昆在双方签订借款协议后实际向朱章辉、刘建花银行转账支付了479万元，2014年11月17日的105万元借条因蔡昆未实际借款，而是利息结算而成，故本案实际借款本金为479万元。关于蔡昆所主张的利息、违约金的问题，依照最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超过此限度的，超过部分的

蔡昆与借款人朱章辉、刘建花，担保人彭建华、朱星宇签订的《借款协议》，与朱章辉、刘建花、朱星宇及彭建华分别签订的《房屋抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。在借款期限届满后，借款人应依约履行还本付息的义务。因其未依约还本付息，构成违约，其应承担相应的违约责任。故蔡昆请求朱章辉、刘建花归还借款及支付利息的主张成立。关于蔡昆所主张的借款本金问题，根据《合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按实际借款数额返还借款并计算利息”、第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，蔡昆在双方签订借款协议后实际向朱章

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）眉民初字第79号原告蔡昆，男，汉族。委托代理人胡群挥，四川典章律师事务所律师。被告朱章辉，男。被告刘建花，女。被告彭建华，女。原告蔡昆因与被告朱章辉、刘建花、彭建华民间借贷纠纷一案，于2015年2月4日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月10日公开开庭审理本案。原告蔡昆到庭参加诉讼，被告朱章辉、刘建花、彭建华经本院传票传……