（2016）鲁09民辖终10号

为完成整体建设工程而承揽的部分附属物工程应按建设工程合同对待。本案中，当事人之间签订的安装工程合同，不仅对工程内容、地点、技术要求、期限、项目总造价及付款方式进行了约定，还要求按照施工图纸组织施工，其内容属施工合同内容。虽然被上诉人泰山集团公司在其所在地完成了锅炉等设备的加工，但这些加工只能认定为是为履行该工程合同而做的部分准备工作。因此，本案合同名称与合同约定的权利义务内容一致，应为建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。另外，因涉案合同的签署地不明确及根据协议管辖不得违反专属管辖的原则，故涉案合同中的管辖约定无效。综上所述，本案项目安装施工行为地在西安市雁塔南路西侧北里王村，该村行政区划属于西安市长安区，故本案应由西安市长安区人民法院管辖。原审法院受理本案于法无据，应予撤销。上诉人的上诉理由成立，其请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款、第三款之规定，裁定如下：撤销泰安市岱岳区人民法院（2015）岱商初字第311-2号民事裁定；

为完成整体建设工程而承揽的部分附属物工程应按建设工程合同对待。本案中，当事人之间签订的安装工程合同，不仅对工程内容、地点、技术要求、期限、项目总造价及付款方式进行了约定，还要求按照施工图纸组织施工，其内容属施工合同内容。虽然被上诉人泰山集团公司在其所在地完成了锅炉等设备的加工，但这些加工只能认定为是为履行该工程合同而做的部分准备工作。因此，本案合同名称与合同约定的权利义务内容一致，应为建设工程施工合同纠纷，应按不动产纠纷确定管辖。另外，因涉案合同的签署地不明确及根据协议管辖不得违反专属管辖的原则，故涉案合同中的管辖约定无效。综上所述，本案项目安装施工行为地在西安市雁塔南路西侧北里王村，该村行政

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁09民辖终10号上诉人（原审被告）中铁一局集团建筑安装工程限公司，住所地陕西省西安市碑林区太乙路132号。法定代表人李保群，该公司总经理。委托代理人魏荣，该公司职工。上诉人（原审被告）陕西延泰置业有限责任公司，住所地陕西省西安市碑林区南二环东段366号。法定代表人李越飞，该公司董事长。委托代理人杨丽娜，陕西稼轩律师事务所律师。委托代理人安琼，……