装饰装修合同纠纷 （2017）赣09民终1776号

综合双方当事人的诉、辩理由和相关证据，本案争议的焦点为：1、五叶公司和海志公司签订的《建筑装饰工程施工合同》是否应予解除？2、五叶公司是否多支付工程款给海志公司？如果多支付，海志公司应返还多少工程款给五叶公司？是否应支付返还工程款的利息？3、五叶公司诉请海志公司支付违约金360000元是否有事实和法律依据的问题？4、涉案工程停工的原因是什么，责任在谁？海志公司反诉诉请五叶公司支付停工工人工资及交通运输费等损失703800元是否有事实和法律依据问题？5、海志公司反诉五叶公司支付样板房费用400000元和保证金是否有事实和法律依据？一、关于五叶公司和海志公司签订的施工合同是否应予解除问题。双方签订施工合同第44.4条约定：有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。《合同法》第九十四条规定：有下列情形的，当事人可以解除合同：（一）因不抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理

综合双方当事人的诉、辩理由和相关证据，本案争议的焦点为：1、五叶公司和海志公司签订的《建筑装饰工程施工合同》是否应予解除？2、五叶公司是否多支付工程款给海志公司？如果多支付，海志公司应返还多少工程款给五叶公司？是否应支付返还工程款的利息？3、五叶公司诉请海志公司支付违约金360000元是否有事实和法律依据的问题？4、涉案工程停工的原因是什么，责任在谁？海志公司反诉诉请五叶公司支付停工工人工资及交通运输费等损失703800元是否有事实和法律依据问题？5、海志公司反诉五叶公司支付样板房费用400000元和保证金是否有事实和法律依据？一、关于五叶公司和海志公司签订的施工合同是否应予解除问题。双方签订

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1776号上诉人（原审原告、反诉被告）：江西五叶东方旅游度假开发有限公司（原名：江西五叶洪江实业有限公司）。住所地：江西省宜春市袁州区秀江西路***号。组织机构代码：67799065-9。法定代表人：黄佐才，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱先武，江西甘雨律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：上海海志建设工程有限公司。住所地：上……