合同纠纷 （2019）黔01民终5588号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。关于原告主张被告退还介绍费18000的诉请。原告因购买案外人杨永琴等人的房屋向被告支付介绍费18000元，但经一审法院组织调解，案外人向原告全额返还购房款，则原告购买房屋的目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”、第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”，因原告已与案外人杨永琴等就不再购买杨永琴等人的房屋及返还购房款达成协议，故被告也应将介绍购买上述房屋的获得的介绍费返还给原告，原告的诉请于法有据，一审法院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法总则》第七条，《中华人民共和国合同法》第五十八条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决：被告王小妹于本判决生效之日起十日内

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。关于原告主张被告退还介绍费18000的诉请。原告因购买案外人杨永琴等人的房屋向被告支付介绍费18000元，但经一审法院组织调解，案外人向原告全额返还购房款，则原告购买房屋的目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”、第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2019）黔01民终5588号上诉人（原审被告）：王小妹，女，1971年11月16日出生，布依族，住贵州省贵阳市花溪区。被上诉人（原审原告）：肖明燕，女，1985年4月10日出生，布依族，住贵州省贵阳市花溪区。上诉人王小妹因与被上诉人肖明燕合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市花溪区人民法院(2019)黔0111民初4001号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后……