侵权责任纠纷 （2015）清中法民一终字第682号

双方当事人相邻而居、房屋比邻，根据物权法的规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，不动产的排水应当避免对相邻不动产权利人造成损害。在本案中，张桂花卫生间管壁渗水，对刘静娴造成影响，依法应当排除妨害。在诉讼过程中，张桂花已经对渗漏的卫生间作了处理，排除妨碍，并经刘静娴确认达到要求，侵权事实已经消除，因此刘静娴该项诉讼请求予以驳回；对刘静娴提出的赔偿请求，因双方当事人均是新购商品房，在装修过程中，张桂花对卫生间没有作足够的防水处理，导致卫生间管壁渗水，对刘静娴有一定的影响，但没有导致不能入住，且刘静娴在装修过程中发现渗水后向物业管理公司反映，双方因争议未能达成意见。刘静娴诉请每月租金1500元，要求赔偿因房屋不能入住的损失计算至2015年8月30日至，共10000元；刘静娴同时提供了与植某某、李某某出具房屋租赁协议书、收条证实，但其提供的房屋出租协议书并没有刘静娴的签名，缺乏关联性、真实性，不予采纳，且刘静娴陈述从2015年1月2日开始续租，期限一年，与其发现卫生间渗水时间基本一致，即原告发现卫生间渗水后认为需一年的维修期限，并因此而租房签订租房协议，与

双方当事人相邻而居、房屋比邻，根据物权法的规定不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，不动产的排水应当避免对相邻不动产权利人造成损害。在本案中，张桂花卫生间管壁渗水，对刘静娴造成影响，依法应当排除妨害。在诉讼过程中，张桂花已经对渗漏的卫生间作了处理，排除妨碍，并经刘静娴确认达到要求，侵权事实已经消除，因此刘静娴该项诉讼请求予以驳回；对刘静娴提出的赔偿请求，因双方当事人均是新购商品房，在装修过程中，张桂花对卫生间没有作足够的防水处理，导致卫生间管壁渗水，对刘静娴有一定的影响，但没有导致不能入住，且刘静娴在装修过程中发现渗水后向物业管理公司反映，双方因争议未能达成意

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民一终字第682号上诉人（原审原告）：刘静娴，女，住英德市。委托代理人：李房水，英德市大湾镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张桂花，女，住英德市。委托代理人：杨丕生，系被上诉人张桂花丈夫。上诉人刘静娴因与被上诉人张桂花侵权责任纠纷一案，不服广东省英德市人民法院（2015）清英法民一初字第255号民事判决，向本院提起上诉。本院依……