建设工程施工合同纠纷 （2014）浙嘉民终字第607号

关于双方在2009年8月15日签订的《上海市建设工程施工合同》及2份补充协议的效力，因本案所涉工程为商品住宅，属于必须进行招投标的项目，伍亨公司与振业公司未经依法招投标而签订《上海市建设工程施工合同》和补充协议，违反了《中华人民共和国招标投标法》第三条的强制性规定，应认定无效。振业公司上诉称伍亨公司曾自行组织过招标，无充分证据证明，本院不予采信。同时，根据查明的事实，本案双方当事人在招投标前已就合同的工期、质量、价款等实质性内容进行协商，并签订了《上海市建设工程施工合同》；振业公司也已进场施工；在之后的邀请招标中，振业公司的项目经理郭小平又作为招标单位即伍亨公司的代表参与了评标；且备案的《建设工程施工合同》系在中标通知书发出之前签订，其中工期、价款也与中标通知书的内容不一致，上述行为违反了《中华人民共和国招标投标法》第三十七条、第四十三条及第四十六条的规定，属于违法招投标，备案的《建设工程施工合同》也应无效，振业公司的该抗辩理由成立。在两份合同均为无效的情况下，按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，应将符合双方当事人的真实意思，并在施工中具

关于双方在2009年8月15日签订的《上海市建设工程施工合同》及2份补充协议的效力，因本案所涉工程为商品住宅，属于必须进行招投标的项目，伍亨公司与振业公司未经依法招投标而签订《上海市建设工程施工合同》和补充协议，违反了《中华人民共和国招标投标法》第三条的强制性规定，应认定无效。振业公司上诉称伍亨公司曾自行组织过招标，无充分证据证明，本院不予采信。同时，根据查明的事实，本案双方当事人在招投标前已就合同的工期、质量、价款等实质性内容进行协商，并签订了《上海市建设工程施工合同》；振业公司也已进场施工；在之后的邀请招标中，振业公司的项目经理郭小平又作为招标单位即伍亨公司的代表参与了评标；且备案的《建设

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙嘉民终字第607号上诉人（原审被告）：振业建设集团有限公司。住所地：浙江省桐乡市梧桐街道石门路**号。法定代表人：许长发，该公司董事长。委托代理人：凌巧荣、盛洪伟，浙江红船律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：浙江伍亨房产开发有限公司。住所地：浙江省嘉善县姚庄镇锦绣大道*号内***室（现住嘉善县姚庄镇洪福东路***号）。法定代表人：樊日行，该……