委托合同纠纷 （2017）鲁02民终6884号

本案作为委托经营合同纠纷，双方争议的焦点为：1、名购公司是否欠付万静委托经营收益以及欠付的数额是多少，是否应当支付欠款利息；2、银通达公司应否承担本案民事责任。根据法庭调查和举证质证，作如下认定：1、名购公司欠付万静租金23782元，其应当支付并支付相应的利息。理由是：依法成立的合同应当履行，万静与名购公司签订的委托经营合同是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定和法律规定履行合同义务。根据万静提供的证据，名购公司未按约定时间支付全部租金，尚欠租金23782元，名购公司应当支付。名购公司未按期支付租金，已构成违约，应依法承担违约责任。截至2015年6月30日，占用万静资金23782元，造成了利息损失，现万静主张按中国人民银行同期贷款基准利率计算自2015年7月1日起至判决生效之日止的利息，于法有据，依法予以支持。2、银通达公司应当就本案承担民事责任。理由是：涉案楼盘由银通达公司销售、名购公司负责运营，并且由名购公司与万静签订委托经营合同，而银通达公司、名购公司在与万静签订购房合同时，作为开发商的银通达公司的全体股东均系运营商也即名购公司的股东，股东互为双方公司高管，运营商名

本案作为委托经营合同纠纷，双方争议的焦点为：1、名购公司是否欠付万静委托经营收益以及欠付的数额是多少，是否应当支付欠款利息；2、银通达公司应否承担本案民事责任。根据法庭调查和举证质证，作如下认定：1、名购公司欠付万静租金23782元，其应当支付并支付相应的利息。理由是：依法成立的合同应当履行，万静与名购公司签订的委托经营合同是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定和法律规定履行合同义务。根据万静提供的证据，名购公司未按约定时间支付全部租金，尚欠租金23782元，名购公司应当支付。名购公司未按期支付租金，已构成违约，应依法承担违约责任。截至2015年6月30日，占用万静资金23782

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终6884号上诉人（原审被告）：青岛银通达房地产开发有限公司。法定代表人：何瑞芹，经理。委托诉讼代理人：耿方美，山东首辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：万静。委托诉讼代理人：李爱军，山东鲁泉（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔海梅，山东鲁泉（青岛）律师事务所律师。原审被告：青岛名购企业管理咨询服务有限公司。法定代表人：步力光……