所有权确认纠纷 （2016）川01民终5008号

成都市金牛区二环路西三段65号1栋1-7层，建筑面积为5176.81平方米房屋，系新安永公司向兴业公司购买，并经成都市中级人民法院调解，确认归新安永公司所有，但未办理产权变更登记，产权仍登记在兴业公司名下。成都市永利房地产开发公司与成都银行天仙桥支行之间的债务纠纷，新安永公司作为成都市永利房地产开发公司的债务担保人，应当承担责任。在新安永公司、成都银行天仙桥支行和成都市永利房地产开发签订的《债务清偿协议》中已明确规定，将新安永公司用以抵押的房屋产权转移至第三人或第三人指定的人名下。上述房屋被四川省高级人民法院查封，成都市永利房地产开发公司无其他财产可供执行，四川省高级人民法院采取强制执行，以物抵偿债务。因上述房屋的初始产权登记在兴业公司名下，故以该房屋抵偿债务需要兴业公司协助。兴业公司在收到成都银行天仙桥支行支付的90万元后，将对新安永公司享有的90万元债券转让给成都银行天仙桥支行，与其签订商品房购销合同，以房屋买卖形式将房屋过户至成都银行天仙桥支行名下。虽然兴业公司与成都银行天仙桥支行之间并非房屋买卖法律关系，上述行为是在履行四川省高级人民法院执行案件确定的义务，也符合《债务清偿协议

成都市金牛区二环路西三段65号1栋1-7层，建筑面积为5176.81平方米房屋，系新安永公司向兴业公司购买，并经成都市中级人民法院调解，确认归新安永公司所有，但未办理产权变更登记，产权仍登记在兴业公司名下。成都市永利房地产开发公司与成都银行天仙桥支行之间的债务纠纷，新安永公司作为成都市永利房地产开发公司的债务担保人，应当承担责任。在新安永公司、成都银行天仙桥支行和成都市永利房地产开发签订的《债务清偿协议》中已明确规定，将新安永公司用以抵押的房屋产权转移至第三人或第三人指定的人名下。上述房屋被四川省高级人民法院查封，成都市永利房地产开发公司无其他财产可供执行，四川省高级人民法院采取强制执行，以物

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终5008号上诉人（原审原告）四川新安永投资管理有限公司，住所地：成都市二环路西三段49号永利大厦8楼。法定代表人程安永，总经理。委托代理人何昌树，四川经川律师事务所律师。委托代理人唐华，男，汉族，1972年8月10日出生。系公司职工。被上诉人（原审被告）成都市兴业集建投资有限公司。住所地：成都市金牛高科技产业园兴盛西路*号*栋**层*……