合同纠纷 （2013）宁民终字第3221号

一、关于双方签订的承包经营合同的效力。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同法第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。晴天公司、潘晴子与伍沙羚自愿签订《承包经营合同》，合同约定内容不违反法律法规的强制性规定。虽然，晴天公司与南京市邮政局签订的房屋租赁合同约定，晴天公司租赁房屋后，不得擅自将房屋转租、转让或转借，但在晴天公司与南京市邮政局之间的房屋租赁合同未被解除前，双方之间的承包经营合同合法、有效。双方均应当按合同约定履行各自的义务。二、晴天公司、潘晴子在取得管理公司营业证照后，未即时将证照交付伍沙羚是否构成违约。合同法第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。双方签订的承包经营合同约定，伍沙羚在签订承包经营合同当日应当支付包括承包金在内的所有费用。晴天公司、潘晴子在管理公司成立后，应立即向伍沙羚交付公司公章、营业执照等经营所需的证照、印章。承包经营合同签订当日，潘晴子书面同意伍沙羚在执照申办完支付

一、关于双方签订的承包经营合同的效力。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同法第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。晴天公司、潘晴子与伍沙羚自愿签订《承包经营合同》，合同约定内容不违反法律法规的强制性规定。虽然，晴天公司与南京市邮政局签订的房屋租赁合同约定，晴天公司租赁房屋后，不得擅自将房屋转租、转让或转借，但在晴天公司与南京市邮政局之间的房屋租赁合同未被解除前，双方之间的承包经营合同合法、有效。双方均应当按合同约定履行各自的义务。二、晴天公司、潘晴子在取得管理公司营业证照后，未即时将证照交付伍沙羚是否构成违约。合同法第六十七

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第3221号上诉人（原审被告、反诉原告）伍沙羚。委托代理人陆渊，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）南京晴天电气有限公司，组织机构代码55208825-8，住所地江苏省南京市江宁区东山科技创新园。法定代表人潘松秀，该公司执行董事。被上诉人（原审原告、反诉被告）潘晴子。以上两被上诉人共同委托代理人倪韶风，江苏……