（2015）济中立初字第72号

有关当事人向仲裁机构申请仲裁的前提为存在仲裁协议，而仲裁协议应当具备请求仲裁的意思表示、选定的仲裁机构和仲裁事项等内容。申请人与被申请人所签订的《济南市存量房买卖协议》中，虽约定协议在履行过程中发生争议提交仲裁委员会仲裁，但上述协议中没有约定明确的仲裁机构名称。因仲裁机构不实行地域和级别管辖，故本案的仲裁机构并不唯一从而无法确定明确、唯一的仲裁委员会，故当事人所签订的济南市存量房买卖协议中的仲裁条款应为无效，双方当事人因履行协议所产生的纠纷，应由有管辖权的人民法院管辖。申请人的申请主张成立，本院予以支持。《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担。故本案的诉讼费用，由被申请人承担。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十五条之规定，裁定如下：申请人孙殿林与被申请人孙继红签订的《济南市存量房买卖协议》中的仲裁条款无效。案件受理费400元（由申请人孙殿林预付），由被申请人孙继红承担。本裁定为终审裁定。审　判　长　　刘　卫代理审判员　　杨广银代理审判员　　李安娜二〇一五年十月二十八日书　记　员　　石　慧

有关当事人向仲裁机构申请仲裁的前提为存在仲裁协议，而仲裁协议应当具备请求仲裁的意思表示、选定的仲裁机构和仲裁事项等内容。申请人与被申请人所签订的《济南市存量房买卖协议》中，虽约定协议在履行过程中发生争议提交仲裁委员会仲裁，但上述协议中没有约定明确的仲裁机构名称。因仲裁机构不实行地域和级别管辖，故本案的仲裁机构并不唯一从而无法确定明确、唯一的仲裁委员会，故当事人所签订的济南市存量房买卖协议中的仲裁条款应为无效，双方当事人因履行协议所产生的纠纷，应由有管辖权的人民法院管辖。申请人的申请主张成立，本院予以支持。《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担。故本案的诉讼费用，由被申请人承担

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济中立初字第72号申请人孙殿林，男，1925年7月13日出生，汉族，住济南市。委托代理人张和臣，山东舜翔律师事务所律师。委托代理人龚雪，山东舜翔律师事务所律师。被申请人孙继红，男，1954年1月12日出生，汉族，住济南市。申请人孙殿林与被申请人孙继红因申请确认仲裁协议效力一案，向本院提起诉讼。本院受理本案后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。申……