（2014）昆民监终字第6号

依据《中华人民共和国物权法》第三十二条关于“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决”，第三十四条关于“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，本案中双方争议的坐落于昆明市曙光小区北段24号7幢3单元403号房屋经人民法院两审终审，已确定原告赵金宝为该套房屋的所有权人。而二被告在不属于该房屋所有权人的情形下，私自将不属于其所有的房屋占据使用，侵占了原告对其所有的曙光小区北段24号7幢3单元403号房屋的使用、收益权。依据上述法律规定，原告赵金宝有权决定自己的房屋的使用和处分，现被告不顾原告的反对一直居住、使用该套房屋至今，其行为严重侵犯了原告对该房屋享有的所有权，现原告诉至本院要求二被告返还诉争房屋的诉请，本院予以支持。至于原告要求被告支付非法占房期间给原告造成损失房屋占用费的诉请，虽然原告提交的依据不足以证实诉争房屋租金的市场价值，但鉴于被告占用诉争房屋期间，确实造成了原告的房屋租金损失，故本院在参照市场同类房屋租金的前提下，对被告占用期间的房屋占用费酌情确定为每月500元，自2011年10月起算至实际返还原告房屋之日止。另外，根据《中华人民共

依据《中华人民共和国物权法》第三十二条关于“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决”，第三十四条关于“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”之规定，本案中双方争议的坐落于昆明市曙光小区北段24号7幢3单元403号房屋经人民法院两审终审，已确定原告赵金宝为该套房屋的所有权人。而二被告在不属于该房屋所有权人的情形下，私自将不属于其所有的房屋占据使用，侵占了原告对其所有的曙光小区北段24号7幢3单元403号房屋的使用、收益权。依据上述法律规定，原告赵金宝有权决定自己的房屋的使用和处分，现被告不顾原告的反对一直居住、使用该套房屋至今，其行为严重侵犯了原告对该房屋享有

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民监终字第6号上诉人（原审被告）张爱林，女，1983年10月19日生，汉族，云南省昆明市人，住昆明市五华区红云街道办事处上庄村**号。身份证号码：5301111983********。上诉人（原审被告）姚丽芬，女，1962年2月2日生，汉族，云南省昆明市人，无业，住昆明市五华区红云街道办事处上庄村**号。身份证号码：53011119*****……